Исковое заявление о выселении из квартиры (в т.ч. незаконно проживающих) в суд: образец, подсудность

Образец искового заявления в суд о выселении из квартиры

Исковое заявление о выселении из квартиры (в т.ч. незаконно проживающих) в суд: образец, подсудность

Предлагаем несколько исковых заявлений в суд о выселении бывших членов семьи собственника жилого помещения, признании их утратившими право пользования жилым помещением. Предложенные образцы исков собраны с сайтов различных судов общей юрисдикции.

Данные образцы несколько различаются по требованиям в просительной части иска, поэтому к некоторым искам даны комментарии с нашей точкой зрения о правильности и корректности заявления отдельных требований.  

Исковые заявления о выселении бывшего супруга собственником жилого помещения

Исковое заявление о выселении бывшей супруги собственником жилого помещения с комментариями. Право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности одному из супругов прекращается у второго супруга в связи с расторжением брака.

Исковое заявление собственника квартиры о выселении бывшего супруга с комментариями. Образец иска размещен на сайте Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики. После расторжения брака, супруг не освобождает жилое помещение, принадлежащее на праве собственности другому супругу.

Исковое заявление о выселении бывшего супруга, прекращении права пользования жилым помещением, комментарии. Образец иска в суд размещен на сайте Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики.

Истец ссылается также на то, что у ответчика (бывшего супруга) есть имущество, на денежные средства от реализации которого, ответчик может обеспечить себя иным жилым помещением (у ответчика собственный жилой дом, доля в праве жилое помещение, либо автомобиль, денежные средства во вкладах, иное имущество).

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, комментарии. Образец иска о выселении бывшей супруги и снятии ее с учета размещен на сайте Заволжского районного суда г. Твери.

Исковое заявление о выселении бывшего супруга из квартиры собственника. Образец иска о выселении бывшего супруга собственником из квартиры размещен на сайте Печерского районного суда Псковской области. Некоторые комментарии.

Исковое заявление собственника о выселении из квартиры бывшей супруги, комментарии. Образец иска о выселении бывшей супруги размещена сайте Пинежского районного суда Архангельской области.

Исковое заявление о выселении собственником из жилого помещения бывшего супруга. Образец иска о выселении бывшего супруга в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака с сайта Кунцевского районного суда города Москвы.

Исковое заявление о выселении из жилого помещения родственников и иных лиц по иску собственника

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника а также комментарии к нему. Образец иска размещен на сайте Химкинского городского суда Московской области.

Ответчиком выступает любое лицо, вселенное собственником жилого помещения в качестве члена его семьи (бывший супруг, совершеннолетние дети собственника, его дядя, тетя, внуки, иные родственники или лица, не состоящие в родстве, например, сожители), но утратившее право пользования жилым помещением в связи прекращением семейных отношений.

Исковое заявление собственника о выселении, признании утратившим право пользование жилым помещением. Образец искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Образец с сайта Зеленогорского районного суда города Санкт-Петербурга, комментарии к иску.

Исковое заявление о выселении из квартиры бывшего члена семьи собственника. Образец иска о выселении из квартиры бывшего члена семьи собственника, признании права пользования ответчика квартирой прекращенным размещен на сайте Ленинского районного суда г.

Чебоксары Чувашской Республики. Истец ссылается на то, что ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства они не ведут, между ними никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, не заключалось.

Выселение при истечении срока, на который суд сохранил за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением истца

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника при истечении срока пользования, установленного судом. Образец искового заявления собственника о выселении бывшего члена семьи в связи с прекращением права пользования жилым помещением по истечении срока, установленного решением суда. Некоторые комментарии к иску.

Выселение новым собственником членов семьи прежнего собственника

Исковое заявление нового собственника жилого помещения о выселении, признании утратившими право пользования членов семьи прежнего собственника, снятии их с регистрационного учета.

Образец с сайта Лефортовского районного суда г. Москвы.

Истец приобрел жилое помещение, однако, члены семьи прежнего собственника (продавца) не освобождают спорное жилое помещение и сохраняют в нем регистрацию по месту жительства.

См. также исковые заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании неприобретшим право

Источник: http://bfmac.com/obraztsy-shablonov-i-zayavlenij-v-sud/obrazets-iskovogo-zayavleniya-v-sud-o-vyselenii-iz-kvartiry.html

Исковое заявление о выселении сожителя

Исковое заявление о выселении сожителя

Если сожитель, не имеющий юридических прав на жилое помещение, отказывается добровольно освободить жилье и сняться с регистрационного учета, собственник этого помещения может потребовать выселения через суд.

В качестве механизма правовой защиты в данной ситуации выступает исковое заявление о выселении сожителя и, соответственно, о признании его утратившим права на использование жилого помещения, являющегося объектом спора.

В 1 пункте статьи 35 российского Жилищного кодекса указано, что гражданин (в данном случае сожитель), у которого прекратились права на использование жилья, обязан освободить соответствующее помещение в срок, определенный собственником жилья. В случае не выселения сожителя в обозначенный срок, он подлежит принудительному выселению по судебному решению.

Исходя из смысла указанной статьи, собственник, прежде чем подать исковое заявление в суд о выселении сожителя, должен составить письменное предупреждение с указанием конкретного срока выселения.

Впоследствии, если ситуация не разрешилась в добровольном порядке, такое предупреждение нужно приложить к иску для подтверждения намерения истца выселить ответчика в досудебном порядке.

Составление и подача иска

Иск подается в районный суд по месту жительства ответчика-сожителя. Порядок подготовки исковых заявлений регламентируется в ГПК РФ. Чтобы правильно составить требование в суд, используйте образец иска. В содержании указываются:

  • данные суда;
  • данные истца (собственника жилья), ответчика (выселяемого сожителя) и иных участниках процесса;
  • обоснованный перечень требований истца;
  • описание доказательной базы.

Необходимые документы

К иску о выселении требуется приложить определенную документацию:

  1. правоустанавливающий документ на спорное жилье;
  2. справку о составе семьи истца;
  3. платежную квитанцию на госпошлину;
  4. документы, подтверждающие факт вынесения сожителю предупреждения о необходимости выселения и прекращения нарушения прав истца при использовании жилого помещения.

По данному исковому требованию истец уплачивает госпошлину (в 2014 году – 200 рублей, с 2015 года — 300 рублей). Срок рассмотрения иска – 2 месяца.

Исковая давность, согласно 304 статье российского Гражданского кодекса, не распространяется на иски собственников, требующих устранения нарушений их прав.

Если судья установит, что выселяемый сожитель не имеет прав на использование спорного жилого помещения, то будет вынесено решение о выселении ответчика и принудительном снятии его с регистрационного учета. Если же у сожителя будут доказательства правомерного использования жилья, суд может отказать собственнику жилья в удовлетворении иска.

Скачать образец заявления:

Исковое заявление о выселении сожителя

08.01.2018 — Алексей Козориз

Здравствуйте,у меня просьба такая хочу сожителя выселет не могу не как избавиться,не где не работает и без пощатно пьет скандалить оскорбляет помогите мне пожалуйста как правильно написать заявление, : 15:00 — 17:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

Источник: http://www.PodaemIsk.ru/vyselenie/Iskovoe-zayavlenie-o-vyselenii-sozhitelya.html

Исковое заявление о выселении: образец, пример

Исковое заявление о выселении: образец, пример

В случаях, когда истек договор аренды или был оформлен развод, временному жильцу приходится съезжать.

Если бывший член семьи или наниматель продолжает неправомерно проживать в доме или квартире, дело может дойти до судебного разбирательства. Исковое заявление готовится в письменном виде и направляется в суд общей юрисдикции.

К его составлению предъявляются определенные требования. Скачать образец искового заявления о выселении можно в конце статьи.

Перед тем как готовить исковое заявление в суд, необходимо в письменном виде уведомить жильца о том, что он должен съехать. Документ вручается ему под роспись. К оформлению его особых требований не предъявляется.

Если жилец отказывается поставить подпись, это нужно обозначить в присутствии свидетелей. После этой процедуры можно переходить к составлению иска.

Из чего состоит исковое заявление

Составление искового заявления на выселение из квартиры образец регламентируется статьями 131, 132 Гражданско-процессуального кодекса. Его структура включает несколько частей:

  • вводную, где указывают наименование судебного органа, данные истца и ответчика, название заявления;
  • описательную, где раскрыты обстоятельства дела и приведены доказательства того, что истец предпринимал попытки решить разногласия мирным путем;
  • мотивировочную, которая отражает основания для выселения жильца;
  • резолютивную, где прописано требование выселения.

Исковое заявление о выселении из жилого помещения направляется в суд по местонахождению объекта недвижимости, где неправомерно проживает ответчик.

В резолютивной части заявления истец может потребовать наряду с выселением выплаты компенсации. Она направляется на ремонт жилого помещения, в котором проживал ответчик, либо на возмещение морального ущерба собственнику и остальным жильцам.

Подробнее о составлении отдельных частей заявления

Во вводной части искового заявления содержится информация обо всех участниках процесса. Она состоит из указанных ниже пунктов:

  1. Наименование судебного органа, в который будет предоставлен иск.
  2. Данные истца, ответчика (если в деле участвуют несколько ответчиков – то каждого из них), приглашенных свидетелей. Вписывают ФИО каждого гражданина и место проживания.
  3. Название бланка (например, если жена подает в суд после развода, она может указать, что это «Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника квартиры»).

Далее следует описательная часть. В этом разделе лаконично передается информация по делу.

  1. Факты, приведшие к спорной ситуации.
  2. Подтверждения, что истцом предпринимались попытки решить вопрос без судебного разбирательства.
  3. Указания на документы, свидетельствующие о прекращении семейных отношений, окончании срока аренды и так далее.

Следующая, мотивировочная часть, представляет собой резюме. Здесь приводятся ссылки на законодательные нормы, и указывается, с чьей стороны присутствует нарушение.

Заключительная часть – резолютивная. В конце истец перечисляет свои требования. Как правило, они сводятся к принудительному выселению, снятию с регистрации, выплате морального ущерба.

Один экземпляр будет предусмотрен и для ответчика. Если он не согласен с требованиями, он может подготовить возражение на исковое заявление о выселении с просьбой отказать в удовлетворении требований истца.

Какие документы приложить к заявлению

Единый перечень документов, которые следует приложить к исковому заявлению о выселении бывшего супруга или другого проживающего, составить невозможно. Пакет зависит от обстоятельств дела и отличается в каждом конкретном случае. В основном, требуется следующее:

  1. Свидетельство о праве собственности на объект, договор купли-продажи либо иной правоустанавливающий документ.
  2. Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.
  3. Уведомление о выселении с подписью или с указанием на отказ.
  4. Выписка из ЕГРП.
  5. Выписка из домовой книги.
  6. Копии счетов.
  7. Копии документов, характеризующих родственные связи (например, свидетельство о браке, о его расторжении либо о рождении ребенка).
  8. Договор аренды (если иск о выселении квартирантов).
  9. Протоколы правоохранительных органов, относящиеся к делу.
  10. Показания свидетелей.

Документы, такие как свидетельство о праве собственности или о заключении брака, прикладываются в виде копии. Оригиналы представляются суду позднее, во время заседания.

Важно! Квитанция об оплате госпошлины прикладывается только в оригинале, в противном случае иск рассматриваться не будет.

Перед принятием дела о выселении незаконно проживающих на рассмотрение, суд ознакомится со всеми материалами, приложенными к заявлению. Если в бланках будут обнаружены значительные недостатки, в рассмотрении могут отказать. Другой вариант: истцу дается время на исправление недочетов. Затем иск о принудительном выселении подается повторно.

Кто будет участвовать в рассмотрении дела

Если ходатайство принято к рассмотрению, судом будет назначена дата слушания. Все стороны дела получают соответствующие уведомления.

В рассмотрении дела участвуют:

  1. Истец (им часто выступает собственник жилого помещения, в любом случае он будет привлечен к разбирательству).
  2. Ответчик (например, бывший супруг или арендатор).
  3. Свидетели от каждой стороны.

Как показывает практика, при наличии доказательств исковое заявление о выселении из квартиры удовлетворяется. Каждая из сторон вправе привлекать соседей или других участников событий для дачи показаний. Вначале следует удостовериться, что они смогут выступить во время заседания. Затем следует поставить в известность суд.

О вынесенном решении будут уведомлены все участники разбирательства. Если суд постановил удовлетворить требования истца, ответчику выделяется определенный промежуток времени на их исполнение. Когда гражданин отказывается от обязательств либо не выполняет их в установленный срок, он выселяется принудительно.

Если одна из сторон не согласна с решением суда, есть возможность подать жалобу.

Исковое заявление о выселении подается только после того, как истец принял неоднократные попытки решить спорную ситуацию мирным путем. Документ состоит из четырех частей, а именно вводной, описательной, мотивировочной и резолютивной. Помимо принудительного выселения, истец вправе требовать с ответчика компенсацию. Далее можно загрузить пример документа.

Скачать пример искового заявления о выселении бывшего члена семьи

Скачать пример искового заявления о выселении арендатора

Рекомендуем к прочтению

Источник: http://PaperDoc.ru/documents/yuridicheskoe/iskovoe-zayavlenie-na-vyselenie-iz-kvartiry

Образец искового заявления о выселении из жилого помещения

Образец искового заявления о выселении из жилого помещения

Юлия

Здравствуйте! Помогите пожалуйста, у мужа гос адвокат, который мне прямым текстом заявил, что работ… Пожаловаться

Здравствуйте! Помогите пожалуйста, у мужа гос адвокат, который мне прямым текстом заявил, что работать не будет без оплаты его труда и назвал сумму.

Хорошо! Спасибо!

Я ветеран труда . Имею льготную пенсию-педагог. Хотелось бы узнать, могу ли я расчитывать на бесплат… Пожаловаться

Я ветеран труда . Имею льготную пенсию-педагог. Хотелось бы узнать, могу ли я расчитывать на бесплатный проезд на электричках до Москвы из Московской области???

Анна

Добрый день, ! Подскажите пожалуйста, как быть в данной ситуации. Меня систематически избивал муж, в… Пожаловаться

Добрый день, ! Подскажите пожалуйста, как быть в данной ситуации. Меня систематически избивал муж, во время беременности и после родов стало последней каплей. Побил с ребёнком у меня на руках. Я обратилась в травмпункт, но заявление ещё не писала.

Планирую сделать это завтра. Так же он пьёт и курит наркотики. Написав, заявление на него на что я и сын ( ему месяца) можем рассчитывать? Вместе не живем неделю и развод гарантирован. Он прописан в Московской области, я в Тольятти , где являюсь собственником /.Живем в Москве на съемном жилье.

Могу ли я подать на твёрдую выплату алиментов, чтобы их до лет хватало для оплаты квартиры? Трудоустроена и ушла в декрет в Москве. Как это аргументировать в суде? И может есть смысл мне выписаться из Тольятти, тогда без прописки буду я , а не только ребёнок, что я могу из этого получить? И ещё вопрос .

Мои родители без расписки дали супругу деньги на погашение кредитов( взятые им до брака),с последующим возвратом. Он деньги возвращать не хочет. Нажитое имущество только автомобиль , зарегистрированный на него.

Как быть, чтобы вернуть деньги, только на раздел имущества подавать? Но может есть смысл максимально долго не давать ему развод , пока не получу, то что мне полагается ? Помогите пожалуйста разобраться, подскажите куда мне обратиться для помощи? Денег на дорогих юристов у меня нет, с маленьким ребёнком не знаю как теперь быть. Может есть какие-то центры куда я могу обратиться?Заранее спасибо.

Жанна

По закону ли держать работника на отработке без оформления на работу, если работник желает уволиться… Пожаловаться

По закону ли держать работника на отработке без оформления на работу, если работник желает уволиться?

Жанна

По закону ли, держать работника на работе и требовать отработку, без оформления на работу, если рабо… Пожаловаться

По закону ли, держать работника на работе и требовать отработку, без оформления на работу, если работник желает уволиться?

Источник: http://ur-pro.ru/obrazci-doc/66-iskovoe-zayavlenie-o-vyselenii-iz-zhilogo-pomescheniya.html

Исковое заявление о выселении из квартиры

Исковое заявление о выселении из квартиры

Помощь в подготовке иска о выселении из квартиры! Изучив нашу статью, Вы сможете самостоятельно оформить исковое заявление, полностью соответствующее всем требованиям действующего законодательства, а также узнать, на каких основаниях проводится выселение, кто может это сделать и какие документы необходимы для осуществления этой процедуры.

На сегодняшний день, единственный путь выселения человека из квартиры – это обращение в суд.

Однако, для того, чтобы получить судебное решение в свою пользу, придется проделать немаленькую работу, начиная от составления искового заявление и заканчивая представлением своих интересов в суде.

При этом смысл исковых требований о выселении заключается в лишении лица права пользоваться жилой площадью, принудительного изъятия жилья у собственника или снятия лица с регистрационного учета.

Основания для выселения лица:

  1. Лицо имеет право на вселение и проживание в помещении, но законом предусмотрены основания для прекращения такого права, например: когда квартиранты нарушают условия договора аренды.
  2. Лицо изначально не имеет права на вселение и проживание в помещении либо это право было утрачено, оно самовольно занимает спорное помещение и подтвердить законность своего пребывания оно не имеет возможности. Например: ранее лицо имело временную регистрацию, срок действия которой истек, следовательно, после окончания регистрации его право на проживание прекратилось.

Как составить самостоятельно иск о выселении

Для того, чтобы исковое заявление о выселении из квартиры имело положительный результат, оно должно быль оформлено в письменной форме и по содержанию точно соответствовать требованиям Гражданско-процессуального кодекса РФ (ст.ст. 131-132 ГПК РФ).

Исковое заявление о выселении из жилого помещения должно содержать:

  • Вводная часть:
    • название судебного органа, куда подается иск (как правило, это суд, который находится по месту нахождения жилья);
    • данные истца – ФИО или наименование компании, место жительства или юридический адрес;
    • данные ответчика – ФИО лица, адрес пребывания, фактического нахождения или регистрации.
  • Описательная часть:
    • основные события и обстоятельства дела, которые являются основанием возникновения спора;
    • перечисление доказательных документов, имеющих отношение к делу: протоколы, выписки, договора, справки;
    • доказательства того, что стороной были предприняты все попытки решить спорный вопрос в досудебном порядке.
  • Мотивировочная часть:
    • заключает в себе кратное резюме обстоятельств дела, обязательно наличие ссылок на нормы законодательства и выводов — с чьей стороны неопровержимо наличие фактов нарушения правовых норм действующего законодательства.
  • Резолютивная часть:
    • четко излагается суть претензий истца, которая, как правило, сводится к процедуре принудительного выселения ответчика, лишению его права пользоваться помещением, а также к снятию его с регистрации.
  • Перечень документов, подтверждающих факт возникновения спорной ситуации, и являющиеся доказательствами истца по делу.
  • Дата составления документа и подпись истца.

Документы, прилагаемые к заявлению

В зависимости от сложившейся ситуации, к исковому заявлению могут прилагаться разные документы, в основном это:

  1. квитанция об уплате государственной пошлины;
  2. копия заявления;
  3. копия паспорта истца;
  4. копия документа, подтверждающего право собственности на жилье;
  5. выписка из домовой книги;
  6. копия лицевых счетов;
  7. выписка из ЕГРП;
  8. также могут понадобиться: копия свидетельства о браке или его расторжении, копия свидетельства о рождении детей, иные документы, имеющие отношение к делу, например копия протокола правоохранительных органов, показания соседей и другое.

Что еще необходимо знать о составлении иска

Для рассмотрения дела по существу может потребоваться привлечение третьих лиц, в этом случае бланк иска в части участника процесса может включать:

  • собственники помещения, не являющихся истцами (например, в тех случаях, когда речь идет о квартире, находящейся в долевой собственности);
  • органы опеки и попечительства (если речь идет о выселении несовершеннолетних);
  • федеральная миграционная служба (в случаях требований о снятии с регистрационного учета);
  • представители департамента жилищной политики (если спорная квартира является муниципальной).

Скачать бланк искового заявления о выселении из квартиры

Источник: https://pravovedus.ru/library/doc/iskovoe-zayavlenie-o-vyiselenii-iz-kvartiryi/

Исковое заявление о выселении из квартиры незаконно проживающих (образец) 2018

53 просмотров

young man traveler with backpack and hat at the train station with a traveler , travel and recreation concept

В жизни бывают ситуации, когда в квартире проживают люди, которые в соответствии с законом не имеют права там находиться. И тогда перед собственником встает вопрос: как освободить сою жилплощадь? Нужно ли писать заявление участковому о выселении незаконно проживающих граждан или лучше сразу обратиться в суд? Как правильно составить иск о выселении? Об этом расскажем в этой статье.

Кто является незаконно проживающим

Законодатель определяет такие категории граждан, которые признаются незаконными жильцами:

  1. Лица, самовольно вселившиеся в квартиру. Например, семья въехала в заброшенный дом, привела его в порядок, а позже было установлено, что он является чьей-то собственностью.
  2. Лица, у которых истек срок действия договора аренды или иного договора, в соответствии с которым предоставлялось жилье (трудовой договор в случае со служебной квартирой).
  3. Лица, утратившие право пользования квартирой на основании семейного родства (бывшие супруги).
  4. Лица, систематически нарушающие условия договора найма (неоплата коммунальных услуг, порча имущества и т.д.).

Перед тем как обратиться в суд с заявлением о выселении незаконных жильцов, можно попробовать убедить их съехать из квартиры добровольно.

Стоит понимать, что единственный способ заставить проживающих выехать из квартиры в принудительном порядке – получить судебное решение об этом. Обращение в полицию поможет вам только зафиксировать факт нарушения.

Как правильно составить исковое заявление

Иск о выселении из квартиры незаконно в ней проживающих должен соответствовать общим требованиям к такому заявлению, которые закреплены в статье 131 ГПК РФ.

В первой части этой статьи указано, что исковое заявление обязательно должно быть составлено в письменной форме, однако законодатель не обязывает делать это при помощи технических средств – заявление можно написать от руки, но и при этом необходимо соблюсти все требования к оформлению.

Если у вас неразборчивый почерк, это может стать причиной отказа в принятии иска к производству, поэтому все же лучше напечатать заявление на компьютере. Этим вы проявите уважение к суду.

В части четверной ст. 131 ГПК РФ, введенной в 2016 году, законодатель допускает подачу иска и в электронной форме через сеть Интернет, путем размещения на официальном сайте судебного органа. Однако необходимо надлежащим образом его заверить «электронной подписью» с соблюдением всех требований Федерального Закона «Об электронной подписи».

Кто может обратиться с иском о выселении в суд

Законодатель выделяет, что с исковым заявлением о выселении из квартиры незаконно там проживающих может только собственник жилья. Это могут быть:

  • физическое лицо;
  • администрация муниципального образования;
  • юридическое лицо.

В случае, если основанием для выселения является незаконность проживания, то третьи лица (соседи) не имеют права обращаться в суд. Они могут направить претензию о ненадлежащем поведении жильцов и нарушении своих прав владельцу квартиры, а он уже должен обращаться в органы правосудия, если сочтет это необходимым.

Образец иска о выселении незаконно проживающих

Для того, чтобы иск был принят судьей к производству, необходимо обязательно указать в иске следующее:

  • точное наименование судебного органа, в который подается заявление;
  • данные истца, если это организация, то полное ее наименование и местонахождение;
  • данные представителя, а также ссылка на документ, на основании которого он имеет право участия в судебном разбирательстве;
  • данные ответчика и его представителя (если есть);
  • точный адрес спорного жилого помещения;
  • основания, на которых возникло право собственности на жилье, дата его возникновения;
  • обстоятельства, при которых ответчик был вселен в квартиру;
  • причины, по которым его проживание стало незаконным, с указанием даты;
  • требования истца (способ, срок выселения);
  • ссылки на документы и нормативно-правовые акты, подтверждающие обоснованность требований о выселении;
  • список прилагаемых документов;
  • подпись истца (или его представителя), дата составления заявления.

Ознакомиться с образцом искового заявления и скачать его вы можете здесь

Куда подавать

По общему правилу исковое заявление о выселении незаконно проживающих в квартире подлежит рассмотрению в районном суде общей юрисдикции, который обслуживает территорию, на которой находится спорная квартира. Ведь априори в ней проживает ответчик, а законодатель обязывает направлять заявление по месту его проживания. То есть не важно, зарегистрировано лицо в квартире или нет.

Подать исковое заявление с полным пакетом документов можно следующими способами:

  • через представителя в судебный орган;
  • письмом с простым уведомлением и описью вложений в любом постовом отделении;
  • курьерской службой;
  • лично в канцелярию суда.

Независимо от способа направления заявления у вас на руках должно остаться подтверждение о том, что заявление принято. Это может быть и расписка, оформленная на отдельном бланке и штамп с датой и подписью сотрудника, принявшего заявление.

Госпошлина

Размер государственной пошлины, которая должна быть уплачена истцом перед подачей иска о выселении незаконно проживающих из квартиры, составляет 300 рублей для физических лиц и 6000 рублей для юридических лиц.

Если регламентированная НК РФ выплата не будет произведена, то иск судья оставит без рассмотрения.

Что делать после подачи искового заявления

В течении пяти дней после того как заявление подано судья принимает решение принять иск к производству или оставить без рассмотрения.

Если дело принято, то наступает стадия судебных слушаний и прений. Истцу желательно присутствовать на каждом заседании, однако можно воспользоваться услугами представителя, это поможет сэкономить свое время, ведь помимо самих заседаний, каждое из них потребует подготовки – изучения жилищного законодательства, сбора необходимых дополнительных документов, поиска свидетелей.

После заслушивания всех сторон, рассмотрения всех доказательств, суд выносит свой вердикт. Законодатель позволяет несогласной с этим решением стороне подать жалобу в вышестоящий суд. Это может еще отсрочить выселение незаконно проживающих.

Если процедура обжалования в установленные сроки не начата, то решение вступает в законную силу и можно выселять незаконного жильца. Это может происходить в добровольном порядке или в принудительном.

Владелец квартиры может направить ответчику требование о выселении, если оно не будет им выполнено, то необходимо обращаться в службу судебных приставов с исполнительным листом. Соответствующий сотрудник возбуждает исполнительное производство и в его рамках производит освобождение жилплощади не только от незаконного проживающего, но и от его вещей, домашних животных и прочего имущества.

Нужен юрист

Так как законодатель не допускает повторной подачи иска по тому же вопросу, если по нему уже было вынесено отрицательное решение по тем или иным причинам, то изначально необходимо тщательно подходить к составлению искового заявления. Если у вас есть вопросы по составлению иска, то свяжитесь со специалистами нашего сайта и получите бесплатную консультацию.

Чем может помочь опытный юрист, специализирующийся на жилищных спорах:

  • консультация, выбор общей позиции;
  • досудебное урегулирование;
  • составление иска;
  • сбор доказательной базы;
  • представление интересов;
  • обжалование решения суда.

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/iskovoe-zayavlenie-o-vyselenii-iz-kvartiry-nezakonno-prozhivayushhih/

Как правильно составить исковое заявление в суд о выселении

Как правильно составить исковое заявление в суд о выселении

Если все варианты выселить нежелательного жильца без обращения в суд исчерпаны (наши советы применительно к различным случаям выселения читайте здесь), а положительного результата нет, то целесообразно будет задуматься о подготовке искового заявления о выселении.

Исковое заявление о выселении составляется в соответствии со статьями 131 и 132 ГПК РФ и подается в суд общей юрисдикции в письменной форме.

Что должно содержать исковое заявление о выселении

Исковое заявление о выселении должно содержать:

Вводную часть, в которой указывается:

  • наименование суда, в который подается исковое заявление. Как правило, исковое заявление подается по месту нахождения жилого помещения;
  • Ф.И.О. истца – физического лица или наименование истца – юридического лица;
  • место жительства истца – физического лица или адрес местонахождения истца — юридического лица;
  • Ф.И.О. и место жительства ответчика – физического лица ( адрес, по которому он имеет регистрацию по месту жительства или по месту пребывания). В исковом заявлении можно указать также адрес фактического проживания ответчика;
  • наименование и адрес местонахождения ответчика — юридического лица, а именно территориального органа ФМС России.

Описательную часть, в которой кратко, логично и последовательно указывается следующее:

  • обстоятельства (факты) дела. Рекомендуем выделить те из них, которые напрямую относятся к подаваемому иску о выселении;
  • оформленные документы по спорному делу, например, договоры, заявления, письма, протоколы, решения;
  • сведения о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора.

Мотивировочная часть – это анализ обстоятельств, документов и норм законодательства, регулирующих спорные отношения, который завершает вывод о том, кто и как нарушил своими действиями требования законодательного или иного нормативно-правового акта.

В резолютивной (итоговой) части указываются конкретные требования истца к ответчику.

Как правило, суть исковых требований о выселении сводится к принудительному выселению, лишению конкретного лица прав пользования жилой площадью и снятию его с регистрационного учёта по месту жительства.

Какие документы прикладываются к иску

К исковому заявлению о выселении необходимо приложить следующие документы (указанные ниже документы, за исключением квитанции об уплате государственной пошлины, прикладываются при их наличии):

  • Квитанцию об уплате государственной пошлины.
  • Копию договора купли- продажи.
  • Выписку из домовой книги.
  • Копию финансового лицевого счета.
  • Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  • Копию свидетельства о расторжении брака (относится к делам дело о выселении бывшего члена семьи).
  • Имеющиеся письменные доказательства – свидетельские показания, протоколы о нарушении жильцом правил общежития и др.

Образцы иска о выселении и снятии с регистрационного учета — скачать бесплатно

В конце статьи вы можете скачать бесплатно и без регистрации образцы исков о выселении применительно к различным ситуациям.

Обратите внимание, что при принятии искового заявления о выселении судья оценивает все ли необходимые по закону документы приложены истцом к исковому заявлению и лишь после этого принимает решение о принятии или не принятии иска.

Если судья выявит существенные замечания в исковом заявлении или недостатки в документах, то может оставить исковое заявление о выселении без движения.

Если указанные недостатки не будут устранены в установленный законом срок, то судья может отказать истцу в рассмотрении искового заявления о выселении и возвратить его без рассмотрения.

Иск можно будет подать еще один раз, устранив замечания.

Правильно подготовить иск в суд о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением поможет этот видеоролик.

Если вы сомневаетесь в том, что сможете самостоятельно проанализировать нормы законодательства, регулирующие отношения в данной сфере, а также собрать и тщательно продумать доказательственную базу, рекомендуем обратиться за помощью к квалифицированному юристу, который точно знает, каких данных и в каком объёме будет достаточно для того, чтобы судья принял то или иное решение.

Источник: https://advocat-rostov.ru/iskovoe-zajavlenie-o-vyselenii

Как составить исковое заявление о выселении из жилого помещения?

Исковое заявление о выселении из жилого помещения– документ, с которого начинается судебное разбирательство по спорам о праве проживания в квартире или доме. Иск о выселении должен быть составлен с соблюдением всех требований гражданско-процессуального законодательства, в противном случае велика вероятность оставления его без рассмотрения.

Основания для выселения из жилого помещения

Структура и содержание искового заявления о выселении из жилого помещения

Основания для выселения из жилого помещения

Действующее законодательство предусматривает множество ситуаций, когда выселение из квартиры, дома или любого другого жилого помещения жильцов, не являющихся собственниками, становится правомерным актом:

  • расторжение брака в случае, если один из бывших супругов владеет жильем на праве собственности, а второй – даже не зарегистрирован в нем (статья 31 Жилищного кодекса РФ);
  • расторжение или окончания срока действия договора найма (статья 688 ГК РФ) и т. д.;
  • продажа квартиры, если наряду с собственником в нем проживают бывшие члены его семьи (статья 292 Гражданского кодекса РФ);

Важно: в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» № 14 от 02.07.2009 года, к членам семьи собственника жилья относятся супруг, дети, родители, а также другие проживающие совместно с ним граждане, вне зависимости от степени родства.

ВС РФ характеризует семейные отношения, в первую очередь, взаимоотношениями между родственниками. Таким образом, при утрате взаимного уважения бывшими членами семьи в части жилищных правоотношений могут быть признаны не только супруг, брак с которым расторгнут, но и достигшие совершеннолетия дети, а также родители собственника жилья.

Структура и содержание искового заявления о выселении из жилого помещения

Скачать заявление

При отсутствии добровольного согласия временных жильцов или бывших родственников, утративших право проживания в квартире (доме), их выселение осуществляется на основании судебного решения.

Важно: осведомленность жильцов о необходимости оставления квартиры должна быть подтверждена документально. Для этого им под роспись вручается письменное уведомление, составленное в свободной форме. Отказ от подписи фиксируется в присутствии свидетелей.

Процедура выселения начинается с подачи искового заявления, структура которого выглядит следующим образом.

Вводная часть

Содержит реквизиты судебного органа, истца и ответчика (ответчиков), третьих лиц (если таковые присутствуют), а также название документа:

  • полное наименование суда, в который вносится иск (как правило, исковое заявление о выселении подается в федеральный суд общей юрисдикции по месту расположения жилого помещения);
  • фамилии, имена, отчества и адреса проживания сторон судебного разбирательства (в случае, если ответчиков несколько, указываются данные каждого из них;
  • наименование документа (пример: «Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения»).

Описательная часть

Лаконичное изложение оснований для выселения:

  • сведения о нахождении жилья в собственности;
  • данные всех граждан, проживающих в помещении, из которого планируется выселение, и обстоятельства их вселения;
  • основания для выселения (прекращение семейных отношений – расторжение брака и пр., окончание срока действия договора найма и т. д.);
  • сведения о предупреждении жильцов о необходимости выселения и их реакции (пример: «Ответчик неоднократно предупрежден о выселении, в том числе и письменно, однако никаких мер к добровольному оставлению жилого помещения не принял.»);
  • данные о свидетелях (например соседях, которые готовы подтвердить факт прекращения семейных отношений).

Важно: исковое заявление о выселении из жилого помещения составляется в соответствии со статьями 131–132 ГПК РФ, о чем следует указать перед началом резолютивной части.

Резолютивная часть

Требование о выселении жильца (жильцов) из квартиры собственника. При этом необходимо прописывать точный адрес жилого помещения.

При наличии свидетелей, чьи показания способны повлиять на исход судебного разбирательства, резолютивная часть иска дополняется ходатайством о вызове их в суд с указанием фамилий, имен, отчеств, адресов проживания и прочей контактной информации.

Далее следуют дата составления иска и подпись истца с расшифровкой.

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Количество экземпляров искового заявления о выселении из жилого помещения должно на 1 единицу превышать число ответчиков. В подтверждение требований необходимо приложить ряд документов:

  • правоустанавливающие документы на жилье;
  • документы, подтверждающие возникновение и прекращение семейных отношений;
  • в случае выселения нанимателей – договор найма;
  • уведомление ответчика о необходимости выселения из квартиры (с подписью жильца либо с отметкой об отказе от подписи);
  • квитанция об уплате госпошлины.

Важно: документы предоставляются в копиях с последующим предъявлением оригиналов судье. Квитанция об уплате госпошлины должна быть приложена исключительно в оригинале, иначе иск будет оставлен без рассмотрения.

Источник: http://nsovetnik.ru/vyselenie_rasselenie/kak_sostavit_iskovoe_zayavlenie_o_vyselenii_iz_zhilogo_pomeweniya/

Ссылка на основную публикацию