Как вернуть деньги за капитальный ремонт, кому их возвращают

Как получить компенсацию за капремонт? Кому положено компенсация?

Как вернуть деньги за капитальный ремонт, кому их возвращают

Включенный в платёжную квитанцию, получаемую жильцами многоквартирных зданий, пункт о сборах в пользу капитального ремонта является обязательным для оплаты.

Для отдельных категорий лиц государством предусмотрены определённые льготы, позволяющие им вернуть часть оплаченных денег или всю потраченную на капремонт сумму.

Кто может получить компенсацию за капремонт?

Как известно, фонд капитального ремонта финансируется из средств владельцев квартир в многоквартирном здании, включённом в данную государственную программу.

Величина сбора регулируется регионально. Все собственники жилых помещений обязуются по закону оплачивать указанные сборы, однако для некоторых категорий лиц предусмотрены социальные льготы в виде компенсаций.

Величина компенсации за капремонт пенсионерам

Компенсировать затраты на обязательный сбор в пользу капремонта могут пенсионеры старше 70 лет, если они являются нетрудоустроенными и одиноко проживающими в принадлежащем им жилом помещении. В этом случае им полагается компенсация величиной до 50%.

Причитается компенсация за капремонт и лицам старше 80 лет, если соблюдены те же условия, что описаны выше. В этом случае её размер составляет 100%.

Следует также учитывать нюансы, соблюдение которых необходимо, если пенсионер желает получить льготу:

  • площадь жилого помещения для одиноко проживающего лица не должна превышать 54 квадратных метров;
  • пенсионер обязан иметь прописку в квартире;
  • пожилой человек должен жить один в помещении или проживать совместно с другими лицами, возраст которых старше 70 лет;
  • гражданин не должен иметь задолженности по капремонту и квартплате.

Стоит отметить, что данные льготы относятся к региональным, следовательно, именно власти субъекта РФ определяют, кто именно получает возможность претендовать на компенсацию и в каком размере.

Советуем статью: Как правильно рассчитать ипотеку?

Величина компенсации за капремонт инвалидам

Ещё одна региональная льгота предусмотрена для лиц с группой инвалидности и их родственников. Так, получить компенсацию величиной до 50% включительно могут следующие лица:

  • дети-инвалиды;
  • граждане с инвалидностью первой и второй группы;
  • семьи, имеющие ребёнка-инвалида.

Данная компенсация предоставляется на федеральном уровне, однако льготникам для её получения необходимо иметь прописку в квартире, оплатить задолженность по капремонту и квартплате.

Величина компенсации за капремонт ветеранам

Претендовать на получение компенсации величиной до 50% от суммы взноса в фонд капремонта могут и перечисленные ниже граждане:

  • участники Великой Отечественной войны;
  • члены семьи, у которых погиб инвалид войны либо участник военных действий;
  • инвалиды Великой отечественной войны;
  • работники МВД, уголовно-исполнительной системы или противопожарной службы, ставшие инвалидами в связи с выполнением служебных обязанностей;
  • лица, обладающие знаком «жителю блокадного Ленинграда»;
  • граждане, подвергшиеся радиационному воздействию (например, при катастрофе в Чернобыле);
  • ветераны подразделения особого риска.

Как получить компенсацию за капремонт?

В первую очередь, гражданин должен определить, относится ли он к группе лиц, имеющих право на федеральные или региональные меры социальной поддержки. Узнать эту информацию можно в местной администрации и в управлении социальной защиты населения.

В последнюю инстанцию потребуется обратиться и для постановки на учёт. Сделать это необходимо в том населённом пункте, где официально проживает заявитель.

Для обращения в органы соцподдержки гражданину важно иметь следующие бумаги:

  • удостоверение личности (если льгота получается лицом, достигшим совершеннолетия, в инстанцию подаётся паспорт, если же поддержка необходима ребёнку-инвалиду младше четырнадцати лет, его родители должны иметь на руках свидетельство о рождении);
  • СНИЛС;
  • заявление о постановке на учёт (бланк выдаётся сотрудником инстанции);
  • правоустанавливающие документы на жильё и выписку из ЕГРН;
  • справку, содержащую информацию обо всех лицах, проживающих в квартире;
  • оплаченную платёжную квитанцию за месяц, предшествующий обращению, или иной документ, способный подтвердить отсутствие задолженности по квартплате;
  • бумаги, удостоверяющие наличие у лица оснований для получения льгот (например, удостоверение ветерана войны, пенсионное удостоверение и т. д.).

Если вы уже состоите на учёте, но до сих пор не получаете компенсацию, обратитесь в органы соцподдержки по месту вашего жительства и подайте заявление на предоставление льгот.

Сотрудники инстанции помогут вам заполнить бланк запроса и проконсультируют по всем интересующим вопросам. Любая конфликтная ситуация также разрешается в данном органе.

Денежная компенсация выплачивается льготнику на банковский счёт, перечисляется на карту или отсылается по почте. Выбор зависит от самого гражданина.

Выплата входит в состав ЕДК (иначе ежемесячной денежной компенсации), причитающейся льготникам при оплате ЖКУ. Необходимая компенсационная сумма перечисляется лицу до 26 числа ежемесячно.

Источник: http://metrtop.ru/zhkx/kompensaciya-za-kapremont/

Пенсионерам старше 70 лет вернут деньги за капремонт

Пенсионерам старше 70 лет вернут деньги за капремонт

Столичные пенсионеры старше 70 лет получат скидку на капремонт и возврат уже выплаченных взносов

Закон о дополнительных льготах для московских пенсионеров подписал вчера Мэр г. Москвы. Документом предусмотрено предоставление скидки в размере 50% для одиноких людей старше 70 лет, а для одиноко проживающих граждан старше 80 лет освобождение от уплаты взноса полностью. Число льготников в соответствии с этим законом в Москве составит 136,5 тыс. человек.

Кроме одиноких москвичей старшего возраста, под категорию тех, кому положена скидка, подпадают семьи, состоящие из неработающих пенсионеров соответствующего возраста. Если супругам 70 и больше лет, льгота составит те же 50%, если более 80 – 100%.

Тем, кто получил возможность претендовать на льготы с подписанием нового закона, но оплачивал взнос на капремонт с 1 января текущего года, взносы, выплаченные в 2016 году, будут возвращены.

Большая часть московских пенсионеров – около 105 тыс. – уже имела льготы на капремонт и до принятия указанного закона (Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. № 399-ФЗ), и теперь получит перерасчет. Речь идет о реабилитированных лицах и ветеранах труда, тружениках тыла и участниках обороны Москвы, а также – о людях с ограниченными возможностями здоровья.

Этим категориям граждан не придется оформлять никаких дополнительных документов. Поскольку информация о них уже есть базах правительства Москвы, новые льготы на капремонт им установят автоматически.

Оставшиеся 31,5 тыс. новых льготников оформят скидку по оплате капремонта впервые. Жителям ТиНАО льгота будет предоставлена в виде денежной компенсации, в других округах – в виде скидки, отраженной в едином платежном документе.

Установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт

В текущем году во все субъекты РФ будут перечислены межбюджетные трансферты на общую сумму 3,8 млрд руб.

Эти средства планируется направить на компенсацию отдельным представителям старшего поколения расходов по уплате взносов на капремонт (постановление Правительства РФ от 6 сентября 2016 г.

№ 889 «О распределении и предоставлении в 2016 году иных межбюджетных трансфертов из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на компенсацию отдельным категориям граждан оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме»).

Компенсации указанных взносов будут предоставлены одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет и старше (50% затрат) или 80 лет и старше (100% затрат). Также это коснется граждан, достигших того же возраста, но проживающих в семье, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста.

Председатель Правительства РФ в ходе заседания кабмина 5 сентября напомнил, что с начала текущего года были введены льготы для указанных категорий граждан. Именно для их финансирования правительство выделило средства из федерального бюджета.

Кабмин обратил внимание на то, что финансовая поддержка будет предоставляться исходя из минимального размера взноса на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом конкретного субъекта РФ. Также будет учитываться размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения.

Субсидии на текущий год предоставлены регионам в следующих размерах:

  • Свердловская область – 424,8 млн руб.;
  • Воронежская область – 305,7 млн руб.;
  • Челябинская область – 237,5 млн руб.;
  • Республика Башкортостан – 193,4 млн руб.;
  • Нижегородская область – 138 млн руб.;
  • Пензенская область – 116 млн руб. и т. д.

Сообщается, что средства выделены на основании данных о количестве неработающих граждан в возрасте от 70 до 79 лет, от 80 лет и старше, проживающих одиноко или в составе семьи, состоящей только из неработающих пенсионеров. Такие сведения субъекты РФ уже представили в Минстрой России.

Источник: http://dom.vzakone.biz/news/65-pensioneram-starshe-70-let-vernut-dengi-za-kapremont.html

Верните мои деньги: Пять критичных вопросов о плате за капремонт

Верните мои деньги: Пять критичных вопросов о плате за капремонтОпубликовано: 04.04.2017Просмотров: 983

Можно ли вернуть деньги за капремонт после продажи квартиры, что делать с некачественным ремонтом в подъезде и еще три вопроса об обязательных взносах

Весной 2017 года тема сборов за капитальный ремонт вернулась на первый план. Сначала мэр Москвы Сергей Собянин пообещал потратить уже полученные взносы жителей пятиэтажек на строительство нового жилья. Затем депутаты Госдумы предложили заставить собственников коммерческих помещений на первых этажах выплачивать взносы на капремонт на год вперед.

Одновременно жители многоквартирных домов ищут способы избавиться или хотя бы уменьшить ежемесячные платежи за капремонт — этой теме посвящено множество статей и обсуждений на форумах. Редакция «РБК-Недвижимости» попросила юристов ответить на вопросы о том, как владельцы квартир могут повлиять на программу капремонта и есть ли способы на законных основаниях вернуть уплаченные взносы.

1. Я продал свою квартиру в многоквартирном доме. Все время, что я там жил, я исправно платил за капремонт — но теперь съезжаю из дома, в котором так и не провели ремонт. Смогу ли я вернуть уплаченные мною деньги, так как больше не являюсь собственником квартиры, а услуга (то есть капремонт), за которую я платил, так и не была оказана?

Андрей Комиссаров, руководитель коллегии адвокатов «Комиссаров и партнеры»:

— Нет. Этот вопрос достаточно подробно урегулирован в Жилищном кодексе.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете, поскольку его право на эти деньги следует судьбе права собственности на такое помещение. Иными словами, при приобретении жилья вместе с квартирой покупатель получает все накопленные средства, перечисленные продавцом на капремонт в этом доме.

Следует обратить внимание, что, в отличие от остальных коммунальных платежей, к новому собственнику переходит и не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Получается, если задолжает продавец, должником станет и покупатель.

Возврат взносов на капитальный ремонт возможен только в случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, при этом денежная компенсация распределяется между собственниками изымаемых помещений пропорционально их долям.

2. В моем доме недавно прошел капремонт, но я продолжаю получать квитанции за капитальный ремонт. Могу ли я больше за него не платить, ведь капремонт уже прошел и больше не предвидится?

Александр Тарасов, генеральный директор юридической компании «АВТ Консалтинг»:

— Нет. Даже если капремонт уже прошел, у собственников помещений в многоквартирном доме сохраняется обязанность по уплате взносов. Это обусловлено тем, что любое имущество дома подлежит износу. Недавнее проведение капремонта повлияет исключительно на объем и очередность проведения следующих ремонтных работ.

Избежать выплат взносов на капитальный ремонт на законном основании можно только в двух случаях. Первый случай — дом находится в аварийном состоянии и подлежит сносу в скором времени. Второй — если органы государственной власти или органы местного самоуправления приняли решение об изъятии земельного участка.

В то же время законный способ сократить взносы на капремонт существует. В соответствии с ч. 8 ст. 170 Жилищного кодекса, если размер фонда капитального ремонта достигает минимума, установленного законом субъекта России, на общем собрании все собственники в многоквартирном доме могут принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

3. Я живу в качественном доме. И я, и все мои знакомые соседи считают, что нашему дому не требуется капремонт — и не потребуется в ближайшие 20 лет. При необходимости смогу собрать подписи со всех собственников жилья в нашем доме: владельцы квартир готовы подписать отказ от проведения капремонта. Если я это сделаю, сможем ли мы больше не платить за капитальный ремонт?

Илья Шахместер, юрист по сопровождению деятельности управляющих компаний Heads Consulting:

— Нет. Существующие законы не предусматривают возможность отказа от оплаты капремонта. Даже написав коллективный отказ, собственники все равно будут вынуждены платить взносы.

Законность введения сборов за капитальный ремонт неоднократно становилась предметом обжалования в судебном порядке.

Как показала практика, суды встают на сторону государства, тем самым подтверждая правомерность введенного платежа.

Минимизировать затраты можно с помощью сдачи в аренду объектов общего домового имущества — подвалов, чердаков, придомовой территории.

Собственники помещений на основании решения общего собрания могут передать эти объекты в аренду, доход от которой может быть направлен на формирование фонда капитального ремонта.

Таким образом, оплачивать взносы за капитальный ремонт собственники будут уже не из своих собственных средств, а за счет доходов, полученных в результате разумного использования общего имущества.

4. В моем доме провели капремонт, после чего состояние дома ухудшилось: работающий лифт заменили на тот, что постоянно ломается, установили плохую дверь и в целом сильно сэкономили на материалах.

Я убежден, что теперь мой дом в худшем состоянии, чем был до ремонта.

Смогу ли я вернуть себе все деньги, уплаченные за капремонт, или добиться проведения повторного капремонта другим подрядчиком?

Ксения Казакова, партнер юридической компании Orient Partners:

— Вернуть деньги не получится: закон не предусматривает возможности возврата собственникам помещений взносов на капремонт. В то же время ремонтные работы должны быть проведены качественно. Это обеспечивает заказчик ремонтных работ — региональный оператор либо иное лицо, назначенное общим собранием собственников.

Именно заказчик контролирует качество выполнения работ и организует приемку результатов. Если качество работ не соответствует условиям договора или требованиям закона, заказчик должен потребовать от подрядчика безвозмездное устранение недостатков либо соразмерное уменьшение цены.

В некоторых случаях заказчик может привлечь нового подрядчика для устранения недостатков и потребовать от первого подрядчика возмещения соответствующих расходов.

Если работы по капремонту организуются региональным оператором, на счетах которого формируется фонд капитального ремонта, то по закону такой заказчик несет ответственность перед собственниками помещений за последствия ненадлежащего выполнения работ. Собственники вправе требовать от регионального оператора возмещение вреда, причиненного им в результате некачественно проведенного ремонта.

5. Я узнал, что мой дом не стоит в очереди на срочный капремонт, хотя дом очевидно в этом нуждается: если капремонт не провести в ближайшее время, возможны серьезные последствия. Я плачу по квитанциям за капремонт и хочу, чтобы мне его сделали. Могу ли я как-то повлиять на процесс выбора домов для капремонта и поместить свой дом в начало очереди?

Марина Клепко, партнер юридической компании «Неделько и партнеры»:

— Да. Возможность переноса срока капитального ремонта дома на более ранний в случае срочной необходимости выполнения соответствующих работ предусматривает ч. 7 ст. 189 Жилищного кодекса России. При этом сама очередность проведения капремонта определяется в региональной программе исходя из критериев, установленных законом конкретного субъекта Российской Федерации.

Чтобы ускорить ремонт в собственном доме, необходимо провести экспертизу, которая подтвердит плачевное состояние дома — обычно это техническое заключение специализированной организации об увеличении физического износа общего имущества дома.

Также потребуется протокол собрания собственников о согласии на проведение работ и протокол государственной жилищной инспекции, которая подтвердит уровень предельно допустимых характеристик надежности и безопасности. С этими документами нужно обратиться в орган местного самоуправления.

Администрация может согласиться со всеми доводами и включить дом в программу капремонта либо отказать — и тогда владельцы квартир смогут обратиться с этим требованием в суд.

Источник: http://realty.rbc.ru

Источник: http://www.rosned.ru/vernite_moi_dengi_pyat_kritichnyx_voprosov_o_plate_za_kapremont/

Компенсация за капремонт: категории граждан, порядок оформления

Компенсация за капремонт: категории граждан, порядок оформления

Оплата взносов за капитальный ремонт – тема, вызывающая недопонимание и множество споров среди населения. Особой популярностью пользуется вопрос: «А надо ли платить по таким квитанциям?»

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону (499) 703-35-33 доб. 668 (Москва), 8 (800) 777-08-62 доб. 296 (остальные регионы)

 

Многие этого не делают и, к своему незнанию, нарушают законодательство. В дальнейшем это приводит к судебным разбирательствам. Но существуют определенные категории лиц, которым положена компенсация на уплату взноса на капитальный ремонт.

Кому предоставляются льготы

Государство на законодательном уровне защищает определенные слои населения и предоставляет выплаты различного характера.Следующие категории лиц имеют льготы на оплату денег по капитальному обновлению общей собственности в многоквартирных домах:

  • граждане, подвергшиеся радиационному воздействию;
  • ветераны;
  • инвалиды.

Также положена компенсация за капремонт пенсионерам — читайте в статье по ссылке.

ВАЖНО! Компенсация за капремонт лицам пенсионного возраста производится в размере, не превышающем половины такой ежемесячной платы. Данные граждане вправе на получение 50-ти процентов от оплаченной ими суммы на свои банковские реквизиты.

Нужно ли платить за капремонт?

Предоставление возмещения не освобождает от уплаты по квитанциям за каждый месяц.

Собственник жилья в многоквартирном доме имеет обязанность производить оплату, но при этом часть его платежей будет впоследствии возвращена из государственного бюджета.

Однако имеются исключения, в соответствии с которыми граждане не платят денежные средства для осуществления такого ремонта. К ним относятся случаи:

  • если дом считается аварийным и в ближайшее время будет снесен;
  • при изъятии для государственных и муниципальных нужд земельного участка, на котором построен такой дом, а также изъятии всех помещений, находящихся в нем.

СПРАВКА! Капитальный ремонт предусматривает проведение работ, связанных с инженерными системами, крышей, лифтовым оборудованием, подвальными помещениями, фасадом и фундаментом многоквартирных домов.

Для проведения своевременного улучшения условий платежи должны вноситься ежемесячно без задержек.

Какие документы нужны?

Для зачисления выплаты рекомендуется прийти в органы социальной защиты по адресу места жительства со следующим набором бумаг:

  • паспорт;
  • документ, который подтверждает право на регистрацию компенсации:
    1. удостоверение участника ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС;
    2. удостоверение участника действий подразделений с особым риском и другие подобные документы;
  • страховое свидетельство;
  • свидетельство о праве собственности на жилье;
  • справка из паспортного стола о составе семьи;
  • оплаченные квитанции либо распечатанные платежи, которые можно получить в Фонде капитального ремонта;
  • справка о том, что задолженности по лицевому счету нет;
  • реквизиты счета для перечисления средств компенсации;
  • понадобятся и ксерокопии перечисленных справок.

Перечисленные документы можно представить лично или через представителя.

Как оформляется?

Компенсация за капитальный ремонт оформляется в местных органах социальной защиты. На прием с пакетом собранных документов можно прийти в любой час рабочего времени организации. В этом случае для оформления льготы придется подождать немалое время.

На сегодняшний день в залах существуют автоматы с электронной очередью, выдающие талон на прием к специалисту.

Но из-за большого количества людей, приходящих ежедневно, процесс ожидания в очереди становится затратным по времени.

СПРАВКА! Для лиц, владеющих компьютерами с выходом в сеть «Интернет», существует другой способ записи. Можно заранее выбрать на соответствующем сайте время, специалиста и прийти в назначенную дату, минуя очередь.

Работнику социальной службы нужно передать оригиналы документов и их копии, заполнить заявление и ожидать в оговоренные сроки поступления денежных средств.

Расчёт суммы возмещения

Компенсация расходов на капитальный ремонт рассчитывается исходя из минимального размера оплаты за квадратный метр жилого помещения за месяц. Данная сумма указана в законодательных актах субъектов Российской Федерации.

После передачи копий оплаченных квитанций или распечатанных платежей происходит расчет суммы компенсации: 50 % по внесенных взносам возвращается на счет плательщика.

Необходимо учитывать, что компенсация на оплату взноса на капитальный ремонт может быть меньше либо больше половины суммы квитанции. Она зависит от принятой в конкретном регионе нормы площади жилого помещения, приходящейся на одного человека.

Данный показатель определяет количество квадратных метров, полагающихся жителю, и в каждом субъекте РФ он устанавливается местным законодательством.

При расчете суммы государственного возврата (компенсация за капитальный ремонт) по квитанциям количество положенного метража умножается на минимальную плату по квадратному метру. Половина полученной суммы и будет перечислена на счет заявителя.

Отметим, что Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014 утвержден Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в котором освещены некоторые вопросы возмещения убытков собственнику, причиненных изъятием жилого помещения.

ВАЖНО! При выкупе квартиры для государственных и муниципальных нужд компенсация за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома может быть включена в выкупную цену жилого помещения.

Размер такой компенсации высчитывается из остаточной стоимости квартиры с учетом стоимости квартиры после ремонта.

Как получить деньги?

Для того чтобы получить компенсации взносов за капремонт, необходимо быть добросовестным плательщиком и вовремя подать соответствующие документы. Данная льгота выплачивается в составе компенсации по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При ее оформлении необходимо предоставить действующие и верные реквизиты для перечисления, а при их изменении сразу сообщить в социальные органы защиты.

Компенсация расходов на капремонт в виде денежных средств из бюджета государства поступает на счет таких организаций, а затем перечисляются по реквизитам лиц, оформивших данную услугу.

Каждый гражданин вправе выбрать один из трех способов перечисления:

  • на счет, открытый в любом банке страны;
  • на банковскую карту;
  • почтовым переводом.

Важным условием предоставления услуги является право собственности заявителя на жилую площадь, а также отсутствие задолженности по оплате.

Компенсация за оплату капитального ремонта перечисляется на счет плательщика за несколько дней до необходимой даты уплаты.

Источник: http://kapremont.expert/kapremont/lgoty-na-k/kompensatsiya-za-k.html

Взносы, уплаченные за капитальный ремонт, вернут

Взносы, уплаченные за капитальный ремонт, вернут

Пожилые москвичи в возрасте 70-80 лет, начавшие с 2016 года платить взносы за капитальный ремонт своего дома, в мае получат эти деньги обратно. 70-летние — половину уплаченной суммы за прошедшие три месяца, а 80-летние — полностью всю сумму.

Это произойдет потому, что вступил в силу закон, принятый по инициативе партии «Единая Россия», о предоставлении льгот по оплате капремонта москвичам старше 70-80 лет. Причем, несмотря на то что принят он недавно, деньги решено вернуть с января текущего года.

Напомню, по новому закону москвичи старше 80 лет теперь полностью освобождены от платы за капремонт при условии, что они — собственники квартиры и проживают одни или в семье целиком из неработающих пенсионеров. Эти же категории жителей в возрасте старше 70 лет платят за капремонт 50%.

Им льгота предоставляется в пределах регионального стандарта нормативной площади жилья, который составляет для одиноко проживающих 33 кв. м и для семьи из двух человек — 42 кв. м. Для семьи из трех и более человек — по 18 кв. м (на каждого неработающего пенсионера старше 70 лет). Всего новый закон должен улучшить материальное положение 136,5 тыс. москвичей. Из них 31,5 тыс.

человек получат льготы впервые. А 105 тыс. горожан сделают перерасчет ранее полученной 50%-ной льготы на 100%.

Это коснется инвалидов, тружеников тыла, награжденных медалью «За оборону Москвы», реабилитированных и ветеранов труда.

«Первые платежки с новыми тарифами на капремонт льготникам придут в апреле, — рассказала «РГ» первый замруководителя департамента труда и соцзащиты населения Москвы Ольга Грачева.

— Деньги, которые они уже заплатили за капремонт с начала года, им вернут в мае в виде денежной компенсации. Она поступит им на счета».

Большинству москвичей заявление на предоставление льготы на капремонт писать не нужно, т.к. данные о них, как правило, есть в городской базе данных.

Если же сведений о ком-то из них по какой-то причине не окажется, нужно обратиться за установлением льготы в любой центр «Мои документы» или в райотдел Городского центра жилищных субсидий.

В этом случае льготу назначат также с 1 января 2016 года.

Источник: http://www.pravo-c.ru/vznosy-uplachennye-za-kapitalnyj-remont-vernut

Как вернуть ошибочно перечисленные собственником помещения на специальный счет дома денежные средства за капитальный ремонт дома (деньги перечислены на специальный счет чужого дома)

ООО НТВП «Кедр — Консультант» » Услуги » Консультации юристов » Жилье: купля-продажа, обслуживание, оплата » Как вернуть ошибочно перечисленные собственником помещения на специальный счет дома денежные средства за капитальный ремонт дома (деньги перечислены на специальный счет чужого дома).

Распечатать

Вопрос:

Как вернуть ошибочно перечисленные собственником помещения на специальный счет дома денежные средства за капитальный ремонт дома (деньги перечислены на специальный счет чужого дома).

Владелец специального счета — управляющая компания, которая осуществляет управление многоквартирным домом.

В результате исполнения Банком ошибочного распоряжения плательщика денежные средства, фактически предназначенные для зачисления на один специальный счет, открытый в Банке для аккумулирования средств на ремонт дома собственника помещения, были зачислены на спецсчет другого дома.

Банки отказываются возвращать спорные денежные средства: Банк, осуществивший распоряжение, действовал, согласно распоряжения плательщика; Банк, куда зачислены спорные денежные средства, ссылается на специальный режим для специальных счетов, установленный ст. 177 ЖК РФ, который строго ограничивает круг возможных операций со спецсчетом.

Договором между Банком и владельцем специального счета данная ситуация не урегулирована.

Ответ:

По Вашему вопросу предлагаю консультацию эксперта журнала «Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение» С.Н. Козыревой.

Источник: http://www.ntvpkedr.ru/kak-vernut-oshibochno-perechislennyie-sobstvennikom-pomeshheniya-na-speczialnyij-schet.html

Генпрокуратура вернет россиянам деньги за капремонт

Генпрокуратура вернет россиянам деньги за капремонт

Случай в российский практике редчайший: надзорный орган предложил снизить сборы с граждан. Большинство граждан, правда, слабо верят в то, что после этого «кукареку» в самом деле наступит рассвет.

© Александр Кряжев/РИА Новости

Отзывы были направлены в Конституционный суд из-за жалобы группы депутатов Госдумы в связи со сборами на капитальный ремонт.

Министерства с точкой зрения депутатов Госдумы не согласны. Так, в Министерстве юстиции заявили, что сборы не нарушают закон, поскольку обязанность по оплате расходов на капремонт отвечает интересам граждан. 

Не согласилось ведомство и с мнением депутатов о том, что сборы на капремонт являются незаконным налогом: налоги не имеют целевого назначения, а эти взносы могут использоваться только для финансирования расходов на капремонт.

В Министерстве финансов посчитали, что взносы на капремонт предназначены для компенсации затрат организаций, делающих ремонт дома, содержание которого возложено на собственников помещений, и эти взносы не обладают признаком индивидуальной безвозмездности, характерным для налогового обязательства.

Это уже не первый случай за последнее время, когда чиновники пытаются доказать, что чем беднее будут жить россияне, тем это полезнее для их благосостояния. 

У этой однозначно правильной инициативы тем не менее мало шансов быть реализованной, поскольку сфера ЖКХ — едва ли не самая коррупционная из всех отраслей экономики, говорит московский юрист Алексей Кортесс.

«Строго по закону, плата за капремонт в однотипных домах должна быть одинакова и отличаться только из-за площади жилья. Однако на практике мы наблюдаем, что дома одного типа могут стоять на соседних улицах, а этот сбор отличается на несколько тысяч. Налицо произвол управляющих компаний», — сказал юрист «Ридусу».

По его словам, сколько каждый жилец должен сбрасываться на капремонт, могут решать только общие собрания собственников жилых помещений. УК же могут только распоряжаться собранными средствами, но никак не диктовать свои условия.

По закону, накапливать средства можно двумя способами — внесением суммы на специально созданный домовой счет или внесением суммы на счет регионального оператора, методом «общака».

Строго говоря, указывает юрист, второй способ не вполне законный. Каждый собственник отвечает за содержание исключительно своего имущества, а не чужого. Иначе УК могут направлять собранные финансы с одного дома на ремонт другого дома. Социализм подкрался незаметно.

Но даже если УК и присваивают себе такое право, все равно взимать деньги на капремонт они в принципе могут только в тех случаях, если дома действительно нуждаются в капремонте. Включать в квитанцию плату на капремонт в доме-новостройке — это абсурд.

С начала 1990-х и до 2008 года капремонты практически не проводились. В 2008 году был создан Фонд содействия реформированию ЖКХ, деятельность которого как раз и заключалась в аккумуляции средств на эти цели. С тех пор отремонтировано около 141 тысячи домов.

Но это капля в море. Согласно данным Росстата, количество многоквартирных домов в России составляет 2,6 миллиона. Из них 1,6 миллиона нуждается в срочном капитальном ремонте. В этих домах проживает около 40 млн человек — почти третья часть населения страны (без учета Крыма).

Кроме того, жильцы должны быть изначально поставлены в равные условия. Это значит, что на момент, когда УК приняла дома на свой баланс, они должны быть отремонтированы, и ставить жильцов «на счетчик» можно только с этого момента.

Но это «как должно быть». На практике же, говорит Кортесс, случается, что законы и подзаконные акты в сфере ЖКХ принимаются под конкретного собственника или застройщика, которые лоббируют эти интересы в законодательных органах власти.

Юрист говорит, что были случаи, когда конкретный закон в сфере ЖКХ отменялся через полгода после его принятия. «Потому что лоббист „снял сливки“, а там — хоть не рассветай», — объясняет эксперт.

Сейчас схема похожая до сладкой боли: Генпрокуратура указывает, что оспоренная норма не конкретизирует объемы и сроки распоряжения финансовыми ресурсами и не определяет порядок их возврата. Из-за этого собственники помещений не могут распоряжаться деньгами, перечисленными на счет оператора. Это, в свою очередь, является нарушением Конституции.

Все это славно, но где были надзорные органы, когда оспариваемая норма вводилась? Принимали-то ее не ночью в туалете нижней палаты, а среди бела дня.

В августе 2014 года россияне впервые получили квитанции со строкой «капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома».

Если верить эксперту, кто-то снова снял очередные сливки. Наверное, в Госдуме и Генпрокуратуре имена бенефициаров неизвестны. Может быть, поделятся? Уж больно жалко платить по несколько тысяч в месяц непонятно за что.

Источник: https://www.ridus.ru/news/213165

Несколько категорий граждан могут вернуть деньги, потраченные на оплату капремонта

Несколько категорий граждан могут вернуть деньги, потраченные на оплату капремонта

Депутаты Законодательного собрания Челябинской области расширили число льготных категорий граждан, платящих взносы за капитальный ремонт многоквартирных домов Челябинской области.

  «Последние изменения в действующее законодательство были приняты по инициативе фракции партии «Единая Россия», — пояснил заместитель председателя  Законодательного собрания Семен Мительман.

– Увеличение категорий населения, получающих компенсацию за капитальный ремонт, потребует увеличение бюджета на эту меру соцподдержки на 25 миллионов рублей. Проанализировав наполнение бюджета Челябинской области, можно с уверенностью сказать, мы можем себе это позволить».

«Изначально при принятии областного закона была необходимость поддержать пенсионеров, получающих пенсию по линии Пенсионного фонда, а сейчас к ним добавились пенсионеры всех силовых ведомств: МВД, прокуратуры, бывшие военные, – отметила министр социальных отношений Челябинской области Татьяна Никитина. –  Кроме этого новыми получателями меры соцподдержки станут пенсионеры старше 70 лет, в семьях которых проживают инвалиды».

Собственники жилья, которые относятся к этим категориям и достигли 70 лет, могут рассчитывать на 50-процентную компенсацию,  жильцы старше 80 получат 100-процентную компенсацию, рассчитанную от произведения минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий. По предварительным расчетам количество таких южноуральцев составляет более 11 тысяч человек.

«Эта мера носит заявительный характер.

Всем, кто подходит под данные категории, южноуральцам необходимо обратиться за начислением компенсации в органы социальной защиты по месту жительства до 1 ноября 2016 года, — подчеркнула начальник отдела методологии мер социальной поддержки министерства социальных отношений Ольга Кожевникова. – Граждане, имеющие задолженность по уплате взносов за капремонт, также имеют право на компенсацию, но она будет выплачена только после погашения долга».

Напомним, что с 1 января в Челябинской области действует закон, предусматривающий меры социальной поддержки граждан. Так, 50% компенсация платы за капитальный ремонт предоставляется жителям области старше 70 лет и семьям пенсионеров, которые являются собственниками жилья, не работают и получают пенсию по линии пенсионного фонда.

Также компенсацию за капремонт выплачивают инвалидам I и II групп и семьям, воспитывающим детей-инвалидов. При этом 100% компенсация полагается одиноко проживающим пенсионерам и семьям пенсионеров, где один из супругов достиг возраста 80 лет, получающим пенсию по линии пенсионного фонда.

На эти цели в этом году в бюджете Челябинской области заложено 246 миллионов рублей.

http://uszn74.ru/novosti/novosti-po-dop-kategoriyam-grazhdanam-kotorym-b…

На все вопросы граждане могут получить консультацию в Центральном управлении социальной защиты населения (ул. Советская, 36) по телефонам «горячей линии»: 263-94-75, 263-52-02, 263-49-73

Перечень документов для оформления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт

№ п/п

Наименование документа

1.

Паспорт получателя (для одиноко проживающих) и совместно зарегистрированных  членов семьи (если семья состоит из пенсионеров 70 лет и старше) 

2.

Документ, подтверждающий принадлежность жилого помещения к частному жилому фонду (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор мены, дарения, приватизации жилого помещения, свидетельство о праве на наследство и др.)

3.

Пенсионное удостоверение (справка о назначении пенсии)

4.

Трудовая книжка (заявитель и члены семьи должны быть неработающими)

5.

Справка из управляющей компании о составе семьи

6.

Квитанция о начислении взноса на капитальный ремонт (за последний месяц) Должна быть оплаченной, без долгов

7.

Расчетный счет, открытый в кредитном учреждении (по желанию): «Сбербанк России», «Челябинвестбанк»

Вопросы – ответы для граждан в связи с расширением областных категорий льготников, имеющих право на меры социальной поддержки по уплате взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов

В рамках федерального закона с 1 января 2016 года в России ввели меры социальной поддержки по оплате взносов на капитальный ремонт для инвалидов 1 и 2 группы, а также граждан, воспитывающих детей-инвалидов, а также субъектам РФ было предоставлено право предусмотреть предоставление компенсации расходов на уплату взноса за капитальный ремонт отдельным категориям граждан, достигшим возраста 70 лет. Законодательным Собранием Челябинской области был принят закон о льготах по капремонту для пожилых граждан (Закон Челябинской области от 14 февраля1996 г. № 16-ОЗ «О дополнительных мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Челябинской области»).

23 июня 2016 года Законодательным Собранием Челябинской области был принят закон, расширяющий категории граждан, имеющих право на получение компенсации расходов на уплату взноса за капитальный ремонт.

Вопрос: Какие категории южноуральцев могут претендовать на льготы по оплате взносов на капремонт по новому закону.

Ответ: Компенсация расходов на уплату взноса за капитальный ремонт будет предоставлена:

— неработающим собственникам жилья, достигшим возраста 70 (80) лет, являющимся получателями пенсии либо пожизненного содержания по линии силовых ведомств;

— неработающим собственники жилья, достигшим возраста 70 (80) лет, проживающим в семьях, состоящих из совместно проживающих неработающих граждан, которые достигли возраста семидесяти лет и (или) инвалидов.

Вопрос: В каком размере будет предоставляться компенсация расходов на уплату взноса за капитальный ремонт.

Ответ: Компенсации расходов гражданам, достигшим семидесятилетнего возраста рассчитываются 50% от произведения минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (6,7 руб. за 1 кв.м.

в 2016 году), и регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, (54 кв.м. для одиноко проживающих; 36 кв.м – для семей из двух граждан, достигших общеустановленного пенсионного возраста; 21 кв.м – для семей из двух чел., 18 кв.м.

– для семей из трех и более чел.), то есть не зависит от общей площади жилого помещения.

Компенсации расходов гражданам, достигшим восьмидесятилетнего возраста рассчитываются 100% от произведения минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (6,7 руб. за 1 кв.м.

в 2016 году), и регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, (54 кв.м. для одиноко проживающих; 36 кв.м – для семей из двух граждан, достигших общеустановленного пенсионного возраста; 21 кв.м – для семей из двух чел., 18 кв.м.

– для семей из трех и более чел.), то есть не зависит от общей площади жилого помещения.

Вопрос: Если пенсионер проживает в квартире, которая на правах собственности принадлежит другому члену семьи, не подходящему под вышеописанные категории, (или  находится в совместной собственности), может ли он претендовать на эту компенсацию?

Ответ: Если пенсионер старше 70 лет проживает в квартире, которая на правах собственности принадлежит другому члену семьи, право на получение компенсации расходов у него отсутствует. Если квартира находится в совместной собственности, право на компенсацию расходов будет только в случае, если член семьи старше 70 лет либо является инвалидом и не работает.

Вопрос: Когда начнутся первые выплаты?

Ответ: Первые выплаты начнутся в августе, и будут сразу произведены за период с 1 января 2016 года, но не ранее возникновения права на эту компенсацию. Далее они будут предоставляться ежемесячно.

На предоставление выплат за прошлое время будут претендовать граждане указанных категорий, обратившихся с документами в органы социальной защиты населения по месту жительства.

Вопрос: Смогут ли получить компенсацию те льготники, которые имеют задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за прошлый год?

Ответ: Компенсацию получат только граждане, не имеющие задолженности по оплате за капитальный ремонт.

Центральное УСЗН Администрации города Челябинска

Источник: http://www.centradm.ru/neskolko-kategoriy-grazhdan-mogut-vernut-dengi-potrachennye-na-oplatu-kapremonta

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector