Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2018 году

Кто освобожден от уплаты за капитальный ремонт жилья в 2018 году

С введением новой расходной графы о капремонте в квитанции коммунальных платежек, у граждан появился новый повод для раздражения.

В условиях экономической нестабильности, важно кто освобожден от уплаты за капитальный ремонт жилья в 2018 году, поскольку сумма налога существенная. С 2012 года законодатель решил обеспечить жилым домам пригодный вид, поэтому расходы за капремонт были возложены на самого жителя дома.

Согласно поправкам, каждый житель многоквартирного дома становится одним из сособственников общего коммунального имущества как то:

  • кровля;
  • подъезды дома;
  • лифты;
  • чердаки;
  • подвалы.

Для кого предназначены льготы

С начала прошлого года в закон внесены важные поправки, которые призваны регламентировать выплаты по капремонту для самых социально незащищенных людей. По Федеральному закону №399, льготы разделятся на два вида:

  1. полное освобождение от уплаты данного налога;
  2. налог на капремонт для пенсионеров и иных составит 50 %.

В каждом случае расчет производится индивидуально, требуется предоставление необходимых документов. Так, если в семье есть человек, чей возраст достиг 80 лет, он освобождается от выплат по капитальному ремонту.

Неработающие или же полностью одинокие люди, которым исполнилось 70 лет, могут рассчитывать на льготную уплату в размере 50 %. Полного освобождения от уплаты налога не предполагается в данном возрастном пороге.

Также уменьшение предусмотрено для инвалидов и многодетных семей. Они также должны выплатить 50 % от взноса. В рамках Москвы льгота касается участников ВОВ, кто имеет награду «За оборону Москвы».

В регионах данная льгота не действует, однако местная власть вправе самостоятельно определять дополнительные категории лиц, который возможна скидка при оплате капремонта жилого дома.

Получение и начисление компенсаций

Необходимо отметить, что даже те, кто освобождается от уплаты за капитальный ремонт в многоэтажных домах, обязаны его уплатить. Важно знать, что закона или каких-то ограничений, которые просто освободят от выплаты, не существует. Уплата взноса является обязательной и каждый обязан производить уплату в срок.

Гражданин оформляется согласно совей категории льгот. В дальнейшем компенсация за уплату этого налога возвращается на счет плательщика. То есть, при получении квитанции необходимо сделать отчисления по капитальному ремонту. Но затем средства возвращаются.

Данная компенсация за капитальный ремонт предусмотрена на каждый месяц и будет начисляться, если выплата совершена до 26 числа каждого месяца. Можно получать ее при помощи почты или на банковскую карту. В способе получения ограничений нет, выбрать можно более удобный.

В видеоматериале изложены ответы на особо острые вопросы о капитальном ремонте:

Как оформляется льгота

Льготы не применятся автоматически, для этого необходимо сделать несколько поэтапных шагов. Первично получить квиток на платеж и оплатить ту сумму, какая указана в документе. Затем важно проверить все свои счета по коммунальным платежам, чтобы убедиться в отсутствии задолженностей. Если такие есть, требуется погасить.

После этого собирается пакет нужных документов, который нужно предоставить в социальную защиту. В отделе сотрудники помогут, при необходимости, составить заявление. Документов для того, чтобы оформить льготные условия, немного:

  • паспорт, удостоверение;
  • документ, подтверждающий право;
  • выписка со счета, что долгов текущих по коммунальным услугам нет.

В пакет включается и справка о доходах или их отсутствии. В других населенных пунктах могут потребовать справку о составе семейства, документы об их доходах. Закон не ограничивает местное самоуправление в требованиях к пакету документов.

Куда идут взносы за капремонт

Хотя плата за капитальный ремонт предусматривает льготы пенсионерам , каждому важно понимать куда идут его средства. Понятие «капремонт» выглядит слишком объемное и под его определение можно подставить много понятий.

Прежде всего нужно понять значение слова «капитальный». Это необходимые улучшения, связанные с самой конструкцией дома. Так, установка укрепление, усилений для поддержания крепости дома входят в капитальный ремонт.

Важный момент для жителей, кроме тех, кто живет на первых этажах — лифт. Он имеет свой запас прочности и износ. По ходу пользования кабина нуждается в ремонте или полной замене.

Капитальный ремонт позволяет оплатить многое из того, что важно для улучшения проживания. Так, старые дома не оснащены современными счетчиками на теплоэнергию. Просто в момент строительства они не были предусмотрены, однако именно счетчики позволят сэкономить каждому жителю не только на количестве тепла, но и на его качестве.

В других домах, особенно в «хрущевках» частая проблема — давление воды. Уплата взносов позволит приобрести мощный насос и решить проблему верхних этажей.

Затраты на уплату капремонта действительно составляют не такую маленькую сумму. Но и проблем это помогает решить немало, при этом уже не надо обивать пороги администраций с просьбами помощи.

Государство щадяще относится к тем, кто наименее обеспечен и принимает часть расходов на свои плечи. Поэтому не может быть причин для того, чтобы просто не платить.

Источник: https://grazhdaninu.com/nalogi/kapremont/kto-osvobozhden-ot-uplatyi-za-zhile.html

Льготы на капитальный ремонт в 2018 году

С 2016 года в законодательных актах, касающихся выплат на капитальный ремонт зданий, произошли изменения. Некоторых граждан освободили от этого вида солидарных взносов. Однако льготы на капитальный ремонт распространяются не на все социально незащищенные категории.

Давайте разберемся, кто может воспользоваться скидками на этот вид платежа в 2018 году.

Законодательная база

Обязанность вносить взнос в общий фонд, аккумулирующий средства для капремонта, закреплена в статье 169 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, граждане — собственники квартир должны участвовать в поддержке зданий в пригодном для использования состоянии.

В этой же статье законодательства определено, что правительство может компенсировать часть расходов. То есть ему дается право установить льготы на капремонт. Эти преференции закрепляются иными законами, регулирующими положение отдельных групп и категорий граждан.

Большие права в определении льготников и скидок на платежи отдано регионам. Правительства субъектов РФ сами формируют списки категорий лиц, за которых доплачивают на капремонт из своего бюджета.

Запрещено взимать данный вид взносов за здания:

  • аварийные;
  • под снос;
  • не подлежащие ремонту;
  • планируемые к изъятию из пользования физическими лицами.

Скачать для просмотра и печати Статья 169. ЖК РФ Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Кому положены скидки на счета за капремонт

Нужно заметить, что новый вид платежек получают не все граждане. Для начала строение, в котором находятся их квартиры, должны включить в план капитального ремонта.

Только спустя восемь месяцев с даты принятия такого решения, придет первый счет.

Вопрос рассматривается региональными властями. На их официальных сайтах публикуются списки домов с адресами, которые планируется ремонтировать.

Компенсации по соответствующим платежам устанавливаются на двух уровнях федеральном и местном. Так, первые льготы были предоставлены таким категориям граждан:

  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • инвалиды 1-й и 2-й групп;
  • семьи, заботящиеся о детях-инвалидах;
  • воины-интернационалисты;
  • ликвидаторы аварий на атомных электростанциях («чернобыльцы»).

К группе ветеранов ВОВ относятся все лица, участвовавшие в защите Родины от захватчика. А именно:

  • на полях сражений;
  • в составе отрядов самообороны;
  • участники партизанского движения;
  • узники концлагерей;
  • работники тыла;
  • офицеры и бойцы НКВД и МГБ;
  • граждане, пережившие блокаду Ленинграда;
  • вдовы ветеранов ВОВ;
  • военнослужащие частей, не принимавших непосредственного участия в войне, но служившие в это время;
  • герои Соцтруда, герои труда РФ, кавалеры орденов Трудовой Славы;
  • дети-сироты.

К группе воинов-интернационалистов относят военных:

  • принимавших участие в боевых действиях в горячих точках;
  • служивших в частях, находящихся в зоне войны;
  • обслуживающий персонал указанных воинских формирований.

Статус необходимо подтвердить соответствующим документом.

Расширение списка льготников

В 2015 году в указанную статью ЖК РФ были внесены изменения.

Законодатель предложил регионам включить в список льготников людей пожилого возраста, отпраздновавших 70-летний юбилей. Это не обязывающее правило, а разрешающее.

Устанавливать ли скидки старикам, решает местное правительство. В принципе, почти все люди такого возраста попадают в одну из льготных категорий.

О конкретных участниках льготной программы следует узнавать в местном отделении социальной защиты. У работников органа есть соответствующие постановления правительства.

Региональные списки льготников

Субъекты федерации составляют свои списки граждан, которым положены компенсации. Их решения продиктованы:

  • количеством социально незащищенных граждан в той или иной группе;
  • уровнем их доходов;
  • вкладом людей в развитие региона;
  • возможностями бюджета.

Так, почти везде на преференции могут рассчитывать:

  • многодетные семьи;
  • сельские педагоги и другие бюджетники;
  • жертвы политических репрессий и другие.

Списки категорий граждан, пользующихся скидками, довольно объемны. Необходимо обязательно справляться в местной администрации, ориентируясь на приведенные ниже примеры.

Москва и Санкт-Петербург

  1. Дополнительно преференции столицы назначили пожилым гражданам. Так, если возраст человека находится в промежутке от 70 до 80 лет, он оплачивает половину счета, старше — ему за капремонт платежей не начисляют.
  2. Отдельно в список попали участники обороны Москвы и Ленинграда, а также почетные доноры СССР и РФ.

  3. C 2015 года по решению мера Москвы список льготников был дополнен следующей категорией граждан
  • инвалиды;
  • многодетные семьи (более 3-х детей);
  • семьи с детьми-инвалидами до 18 лет;
  • лица, имеющие знаки «Почетный донор СССР», «Почетный донор России», «Почетный донор Москвы»;
  • лица, награжденные медалью «За оборону Москвы».

Республика Крым

В новом российском регионе в 2017 году тоже устанавливаются преференции гражданам.

Укажем только те категории, которые не попали в предыдущие списки:

  • пенсионеры милиции, уволившиеся по выслуге лет;
  • люди, оказывающие материальную помощь Советской армии в период ВОВ;
  • ветераны воинской, налоговой, пожарной и некоторых других специальных служб.

Скидка предоставляется на социальную норму, а не всю площадь.

Размер преференций

Уже указано довольно много людей, имеющих право на скидку по платежу за капремонт. Большая часть из них оплачивает всего половину. Остальное компания, осуществляющая сбор средств, получает из бюджета соответствующего уровня.

Но есть граждане, за которых полностью рассчитывается государство.

К ним относятся:

  • инвалиды ВОВ;
  • люди, перешагнувшие 80-летний юбилей.

Многодетным семьям скидку устанавливают регионы. Как правило, она не превышает 30% от полного счета.

Преференция не всегда распространяется на всех членов семьи. Как правило, ее пользуется лишь сам льготник.

Оформляем скидку правильно

Чтобы воспользоваться своими правами в 2018 году, нужно обратиться в местное отделение социального обеспечения. В мегаполисах — в многофункциональный центр.

Специалисту придется предоставлять документы.

Вот их приблизительный перечень:

  • паспорт (все удостоверения личности членов семейства, включая детей, для многодетных);
  • льготное удостоверение;
  • справки об отсутствии долга по коммунальным платежам;
  • квитанцию об оплате последнего счета за капремонт;
  • документы на владение квартирой;
  • справка о составе семьи, в которой должна быть указана общая площадь помещения.

На приеме у специалиста нужно будет заполнить заявление. Сделать это можно и дома. Найти бланк можно на сайте соответствующего органа и распечатать его.

За назначением льготы можно обратиться онлайн либо отправить своего представителя. Этот человек обязан будет предъявить нотариально заверенную доверенность.

Алгоритм действий

Необходимо помнить, что льготы на капремонт — это не обычная субсидия. К их оформлению нужен особый подход. Действовать следует так:

  1. Проверить, включено ли здание в программу капитального ремонта.
  2. Посмотреть, все ли счета по коммунальным платежам погашены. Если есть задолженность, то ее следует срочно оплатить.
  3. Дождаться первой квитанции на капремонт. Ее нужно оплатить полностью.
  4. Собрать документы и их копии.
  5. Отнести все бумаги в соответствующее учреждение и написать там заявление.

Госорганам на рассмотрение обращения дается всего десять дней. О своем решении они оповещают заявителя письменно. Если все предоставленные бумаги правильны, то скидки назначат. Они начнут действовать с первого числа месяца, следующего за датой подачи заявления.

Льготы не положены должникам по коммунальным платежам. Им сразу отказывают.

Результат обращения: что получим

Немаловажный момент в рассматриваемом вопросе — сколько в деньгах составит скидка. Она распространяется на лицо, которому положены преференции.

А это означает, что платеж за капремонт поделят на членов семьи или соотнесут с нормами площади.

Скидку учтут только для правообладателя преференций.

  1. Так, если человек живет один, то льгота исчисляется из 33 кв. м площади квартиры. Остальные метры оплачиваются в полном объеме. Для двоих граждан в расчет берется 42 кв. м. Если жителей больше, на каждого прибавляют еще 18 кв. м. Это называется: расчет социальной нормы. Большие площади придется оплачивать без поддержки государства.
  2. Для квартир, находящихся в долевой собственности, тоже есть нюансы. Госорган учтет преференцию только на площадь, принадлежащую льготнику.
  3. Преференции от государства действуют только на обязательные платежи за капремонт. Если жильцы решили скидываться сверх нормы, то придется оплачивать полностью.

Источник: http://lgoty-vsem.ru/lgoty/lgoty-na-kapitalnyj-remont.html

Кто может не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома

Вносить плату за капитальный ремонт дома – это обязанность каждого собственника жилья в многоквартирном доме, предусмотренная новым Жилищным Кодексом. Деньги собирают на особых счетах, но сам ремонт могут запланировать на далёкие будущие годы, что очень сильно беспокоит жильцов.

Однако в России есть несколько категорий граждан, которых государство освободило от уплаты этого платежа.

Кто освобождается от уплаты за капитальный ремонт в многоэтажных домах

Квитанции за капремонт приходят ежемесячно и с каждым годом суммы в них растут.

Чтобы сэкономить семейный бюджет, необходимо знать, кто имеет право не платить за капремонт в 2018 году:

  1. Одиноко проживающие граждане, достигшие возраста 80 лет;
  2. Семьи, состоящие из неработающих пенсионеров и граждан старше 80 лет;
  3. Жильцы домов, признанных аварийными;
  4. Наниматели или арендаторы, проживающие в неприватизированном муниципальном жилье по договору соцнайма, и не являющиеся собственниками своих квартир;
  5. Жильцы квартир, чьи помещения государство или муниципалитет забирают для своих нужд в силу части 2 статьи 169 ЖК РФ;
  6. Жители домов, где имеется меньше 3-х квартир, в силу части 2 статьи 168 ЖК РФ;
  7. Если на специальном счете скопилось больше собранных денег, чем установлено минимальным размером фонда капитального ремонта в соответствии с частью 8 статьи 170 ЖК РФ, то общее собрание жильцов имеет право остановить сбор денег на капремонт.

Все перечисленные группы лиц обладают полным правом не платить за капремонт ни копейки. Иногда платежки всё-таки приходят, но в таком случае необходимо разбираться и требовать неукоснительного соблюдения законов Российской Федерации.

Кому положена скидка на капремонт в 2018 году

Не всех жильцов многоквартирных домов полностью освобождают от платы за капремонт. Есть целый ряд льготников, на кого распространяются федеральные программы субсидирования части взносов за капитальный ремонт.

Скидку в 50% на оплату капремонта имеют следующие категории граждан:

  1. Дети-инвалиды;
  2. Родители детей-инвалидов;
  3. Инвалиды 1-ой группы;
  4. Инвалиды 2-ой группы;
  5. Жильцы возрастом старше 70 лет;
  6. Инвалиды войны;
  7. Блокадники;
  8. Несовершеннолетние узники концлагерей;
  9. Ветераны боевых действий;
  10. Члены семей погибших ветеранов боевых действий;
  11. Члены семей сотрудников МВД, органов госбезопасности, пожарных, погибших при исполнении служебных обязанностей;
  12. Члены семей умерших инвалидов и участников войны;
  13. Граждане, получившие суммарную эффективную дозу облучения, свыше 25 с3в (Бэр);
  14. Лица, принимавшие участие в ликвидации Чернобыльской аварии;
  15. Граждане, пострадавшие в аварии на ПО «Маяк» в 1957 году.

Источник: https://ProfiComment.ru/kto-mozhet-ne-platit-za-kapitalnyj-remont-mnogokvartirnogo-doma/

Льготы на оплату капитального ремонта в 2018 году

Налог на капитальный ремонт появился достаточно недавно и вызвал бурные споры среди жильцов многоквартирных домов, поэтому гражданам, которые не имеют финансовой возможности уплатить налог, предоставляется субсидия. Дальше рассмотрим понятие капитального ремонта многоквартирных домов и льготы в 2018 году, кому положены льготы на него и в каком размере.

С каждым годом количество домов, которые нуждаются в капитальном ремонте, существенно возрастает. Особенно это касается многоквартирных домов по типу хрущевок. Местного бюджета не хватит на то, чтобы привести в порядок все без исключения жилые здания. Справедливо это сделать за счет граждан, проживающих в этих квартирах.

Статья № 169 ЖК РФ о взносах на капитальный ремонт

Размер налога на капитальный ремонт жилья в 2018 году и льгот определяется местными органами власти. За деньги, поступающие на специальный счет дома, можно произвести ремонт крыши, фундамента, подвала, замену окон, лифта и т. п. Деньги могут идти на ремонт конкретного дома или распределяться на любое жилое здание в регионе, что зависит от местного бюджета.

С этого следует, что налог на капремонт – обязательный платеж, и граждане от его уплаты в 100% размере освобождаются крайне редко. Введен он был в период 2013-2015 годов и охватывает всю территорию РФ.

Не обязаны платить налог граждане, проживающие в домах, где меньше 3-х квартир, многоквартирных аварийных зданиях, домах, подлежащих сносу. Также не должны уплачивать его люди, снимающие жилье. Если оплата не будет производиться, тогда будет насчитываться пеня, которая также будет зачислена на счет дома.

Расчет налога и льгот на капитальный ремонт жилья в многоквартирных домах в 2018 году

Методика расчета достаточно простая, более трудно определить перечень факторов, влияющих на конечный размер налога. Законодательно определено, что на размер платы влияет:

  • площадь жилого помещения;
  • место расположения многоквартирного дома;
  • благосостояние здания;
  • год постройки дома.

В каждом федеральном округе размер налога существенно отличается. Также жители квартир могут самостоятельно установить размер выплаты, но не ниже минимального уровня, принятого законодательно. Чтобы рассчитать приблизительную сумму, нужно умножить площадь квартиры на размер взноса в вашем регионе.

Льготы по капитальному ремонту в 2018 году рассчитываются исходя из положенного процента скидки. Например, пенсионер проживает в квартире площадью 32 кв. м, а минимальный размер выплаты составляет 12 руб./кв. м, для этой категории граждан положена скидка в размере 50%, тогда (32*12)*50%=192 руб./месяц.

Кому положены льготы по оплате взносов на капитальный ремонт в 2018 году

Льготы по капитальному ремонту в 2018 году, как и в предыдущих годах, положены малоимущим гражданам либо категориям лиц, заслужившим особые привилегии от государства. Человек рассчитывать на льготы может, если подпадает под одну из следующих категорий:

  • многодетные семьи, имеющие 3-х и более детей. В большинстве федеративных округов многодетными считаются родители, на содержании которых находится 3 чада, но в некоторых областях количество детей должно быть не меньше 4-5;
  • ветераны боевых действий, участники ВОВ;
  • не работающие люди пенсионного возраста. Если пенсионер продолжает трудиться, вероятнее всего, что получить субсидию не получится;
  • ветераны труда, награжденные соответствующей наградой либо имеющие соответствующий стаж;
  • жертвы политических репрессий, которые прошли реабилитацию в специальных медицинских учреждениях;
  • инвалиды, семьи, в составе которых есть ребенок с инвалидностью и некоторые другие граждане. Соответствующий статус нужно подтвердить.

Льготы по уплате капитального ремонта в 2018 году, другие субсидии и скидки предоставляются только тем людям, которые по ряду объективных причин не имеют возможности на регулярной основе делать обязательные взносы.

Некоторым физическим лицам на взнос на капремонт положены льготы в 2018 году. С категориями граждан мы разобрались выше, теперь подробней – о размере скидки. Так, для ветеранов, пенсионеров, инвалидов, ликвидаторов аварии на ЧАЭС размер компенсации равняется 50%, для многодетных и малоимущих семей эта цифра немного ниже и составляет 30%.

Если человек достиг возраста 80 лет, тогда он полностью освобождается от уплаты налога. Это связано с тем, что отчисления могут быть использованы через 10-20 лет, и пенсионер просто не получит от этого никакой выгоды.

Если на собрании жильцов дома было установлено размер выплаты больше, чем принятый на региональном уровне, тогда льготнику придется самостоятельно покрывать часть платежа.

Льготы на оплату капремонта для пенсионеров в 2018 году

Льготы на капремонт для пенсионеров в 2018 году зависят от возраста человека. Для большинства пенсионеров, если они проживают самостоятельно или другие жильцы квартиры не работают, положена компенсация не ниже 50% от общей суммы налога. Если человеку 80 и больше лет, тогда платить вообще ничего не нужно. Условия проживания остаются такими же.

На федеральном уровне местные власти могут отказаться компенсировать налог на капремонт, поэтому лучше уточнить перечень льгот, предоставляющихся пенсионерам или любым другим категориям граждан, в территориальном органе соцзащиты.

Льготы пенсионерам на капитальный ремонт дома в 2018 году предоставляются после того, как:

  • многоквартирный дом начнет участвовать в программе;
  • выплачены все долги за жилищно-коммунальные услуги. Это обязательный пункт для предоставления субсидии любого типа;
  • оплачена первая квитанция;
  • собран пакет документов, которые подтвердят статус льготника.

Перед обращением подготовьте удостоверение личности, справку о доходах, пенсионное удостоверение, документы, подтверждающие проживание или право владения квартирой, выписку из домовой книги, квитанцию о размере коммунальных платежей и некоторые другие бумаги. Точный перечень можно узнать в органе социального страхования.

Обязательно должен быть открыть счет в банке, куда будет поступать обратная выплата. То есть, оплачивать нужно полную сумму в квитанции, а потом уже половина денежных средств будет возвращена назад.

На капитальный ремонт льготы пенсионерам в 2018 году остались на уровне прошлого года. В текущем году снижение или увеличение скидки не предвидится.

Льготы для инвалидов по оплате налога на капитальный ремонт в 2018 году

Льготы инвалидам на капитальный ремонт в 2018 году предоставляются лицам с І или ІІ группой. Как и другим категориям граждан, им необходимо подтвердить свой статус льготника, право на проживание в квартире, размер своих доходов, отсутствие задолженности за коммунальные платежи, справку о составе семьи и т. д.

После предоставления полного пакета документов в территориальное отделение социального страхования в течение 7-10 дней рабочих дней субсидия будет насчитана в размере не меньше чем 50%, как и остальные субсидии на оплату воды, электроэнергии, газа.

Льготы оплаты капитального ремонта в 2018 году для разных категорий физических лиц варьируются от 30 до 100%. Местные власти на свое усмотрение предоставляют льготы педагогам, работающим в сельской местности, медикам, некоторым другим бюджетникам. За детальной информацией следует обращаться в местное отделение МФЦ.

Источник: http://progavrichenko.ru/lgoty-posobiya-pensii/lgoty-na-oplatu-kapitalnogo-remonta-v-2017-godu.html

Льготы и субсидии по оплате за капитальный ремонт дома в 2018 году

С 2016 года в законодательных актах, касающихся выплат на капитальный ремонт зданий, произошли изменения. Некоторых граждан освободили от этого вида солидарных взносов. Однако льготы на капитальный ремонт распространяются не на все социально незащищенные категории.

Давайте разберемся, кто может воспользоваться скидками на этот вид платежа в 2018 году.

Обязанность вносить взнос в общий фонд, аккумулирующий средства для капремонта, закреплена в статье 169 Жилищного кодекса РФ .

«1.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.»

Таким образом, граждане — собственники квартир должны участвовать в поддержке зданий в пригодном для использования состоянии.

В этой же статье законодательства определено, что правительство может компенсировать часть расходов. То есть ему дается право установить льготы на капремонт. Эти преференции закрепляются иными законами, регулирующими положение отдельных групп и категорий граждан.

Большие права в определении льготников и скидок на платежи отдано регионам. Правительства субъектов РФ сами формируют списки категорий лиц, за которых доплачивают на капремонт из своего бюджета.

Запрещено взимать данный вид взносов за здания:

  • аварийные;
  • под снос;
  • не подлежащие ремонту;
  • планируемые к изъятию из пользования физическими лицами.

Нужно заметить, что новый вид платежек получают не все граждане. Для начала строение, в котором находятся их квартиры, должны включить в план капитального ремонта.

Только спустя восемь месяцев с даты принятия такого решения, придет первый счет.

Вопрос рассматривается региональными властями. На их официальных сайтах публикуются списки домов с адресами, которые планируется ремонтировать.

Компенсации по соответствующим платежам устанавливаются на двух уровнях федеральном и местном. Так, первые льготы были предоставлены таким категориям граждан:

  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • инвалиды 1-й и 2-й групп;
  • семьи, заботящиеся о детях-инвалидах;
  • воины-интернационалисты;
  • ликвидаторы аварий на атомных электростанциях («чернобыльцы»).

К группе ветеранов ВОВ относятся все лица, участвовавшие в защите Родины от захватчика. А именно:

  • на полях сражений;
  • в составе отрядов самообороны;
  • участники партизанского движения;
  • узники концлагерей;
  • работники тыла;
  • офицеры и бойцы НКВД и МГБ ;
  • граждане, пережившие блокаду Ленинграда;
  • вдовы ветеранов ВОВ ;
  • военнослужащие частей, не принимавших непосредственного участия в войне, но служившие в это время;
  • герои Соцтруда, герои труда РФ, кавалеры орденов Трудовой Славы;
  • дети-сироты.

К группе воинов-интернационалистов относят военных:

  • принимавших участие в боевых действиях в горячих точках;
  • служивших в частях, находящихся в зоне войны;
  • обслуживающий персонал указанных воинских формирований.

Статус необходимо подтвердить соответствующим документом.

В 2015 году в указанную статью ЖК РФ были внесены изменения.

Законодатель предложил регионам включить в список льготников людей пожилого возраста, отпраздновавших 70-летний юбилей. Это не обязывающее правило, а разрешающее.

Устанавливать ли скидки старикам, решает местное правительство. В принципе, почти все люди такого возраста попадают в одну из льготных категорий.

О конкретных участниках льготной программы следует узнавать в местном отделении социальной защиты. У работников органа есть соответствующие постановления правительства.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Субъекты федерации составляют свои списки граждан, которым положены компенсации. Их решения продиктованы:

  • количеством социально незащищенных граждан в той или иной группе;
  • уровнем их доходов;
  • вкладом людей в развитие региона;
  • возможностями бюджета.

Так, почти везде на преференции могут рассчитывать:

  • многодетные семьи;
  • сельские педагоги и другие бюджетники;
  • жертвы политических репрессий и другие.

Списки категорий граждан, пользующихся скидками, довольно объемны. Необходимо обязательно справляться в местной администрации, ориентируясь на приведенные ниже примеры.

  1. Дополнительно преференции столицы назначили пожилым гражданам. Так, если возраст человека находится в промежутке от 70 до 80 лет, он оплачивает половину счета, старше — ему за капремонт платежей не начисляют.
  2. Отдельно в список попали участники обороны Москвы и Ленинграда, а также почетные доноры СССР и РФ .
  3. C 2015 года по решению мера Москвы список льготников был дополнен следующей категорией граждан
  • инвалиды;
  • многодетные семьи (более 3-х детей);
  • семьи с детьми-инвалидами до 18 лет;
  • лица, имеющие знаки «Почетный донор СССР», «Почетный донор России», «Почетный донор Москвы»;
  • лица, награжденные медалью «За оборону Москвы».

В новом российском регионе в 2018 году тоже устанавливаются преференции гражданам.

Укажем только те категории, которые не попали в предыдущие списки:

  • пенсионеры милиции, уволившиеся по выслуге лет;
  • люди, оказывающие материальную помощь Советской армии в период ВОВ ;
  • ветераны воинской, налоговой, пожарной и некоторых других специальных служб.

Скидка предоставляется на социальную норму, а не всю площадь.

Уже указано довольно много людей, имеющих право на скидку по платежу за капремонт. Большая часть из них оплачивает всего половину. Остальное компания, осуществляющая сбор средств, получает из бюджета соответствующего уровня.

Но есть граждане, за которых полностью рассчитывается государство.

К ним относятся:

  • инвалиды ВОВ ;
  • люди, перешагнувшие 80-летний юбилей.

Многодетным семьям скидку устанавливают регионы. Как правило, она не превышает 30% от полного счета.

Преференция не всегда распространяется на всех членов семьи. Как правило, ее пользуется лишь сам льготник.

Чтобы воспользоваться своими правами в 2018 году, нужно обратиться в местное отделение социального обеспечения. В мегаполисах — в многофункциональный центр.

Специалисту придется предоставлять документы.

Вот их приблизительный перечень:

  • паспорт (все удостоверения личности членов семейства, включая детей, для многодетных);
  • льготное удостоверение;
  • справки об отсутствии долга по коммунальным платежам;
  • квитанцию об оплате последнего счета за капремонт;
  • документы на владение квартирой;
  • справка о составе семьи, в которой должна быть указана общая площадь помещения.

На приеме у специалиста нужно будет заполнить заявление. Сделать это можно и дома. Найти бланк можно на сайте соответствующего органа и распечатать его.

За назначением льготы можно обратиться онлайн либо отправить своего представителя. Этот человек обязан будет предъявить нотариально заверенную доверенность.

Необходимо помнить, что льготы на капремонт — это не обычная субсидия. К их оформлению нужен особый подход. Действовать следует так:

  1. Проверить, включено ли здание в программу капитального ремонта.
  2. Посмотреть, все ли счета по коммунальным платежам погашены. Если есть задолженность, то ее следует срочно оплатить.
  3. Дождаться первой квитанции на капремонт. Ее нужно оплатить полностью.
  4. Собрать документы и их копии.
  5. Отнести все бумаги в соответствующее учреждение и написать там заявление.

Госорганам на рассмотрение обращения дается всего десять дней. О своем решении они оповещают заявителя письменно. Если все предоставленные бумаги правильны, то скидки назначат. Они начнут действовать с первого числа месяца, следующего за датой подачи заявления.

Льготы не положены должникам по коммунальным платежам. Им сразу отказывают.

Немаловажный момент в рассматриваемом вопросе — сколько в деньгах составит скидка. Она распространяется на лицо, которому положены преференции.

А это означает, что платеж за капремонт поделят на членов семьи или соотнесут с нормами площади.

Скидку учтут только для правообладателя преференций.

  1. Так, если человек живет один, то льгота исчисляется из 33 кв. м площади квартиры. Остальные метры оплачиваются в полном объеме. Для двоих граждан в расчет берется 42 кв. м. Если жителей больше, на каждого прибавляют еще 18 кв. м. Это называется: расчет социальной нормы. Большие площади придется оплачивать без поддержки государства.
  2. Для квартир, находящихся в долевой собственности, тоже есть нюансы. Госорган учтет преференцию только на площадь, принадлежащую льготнику.
  3. Преференции от государства действуют только на обязательные платежи за капремонт. Если жильцы решили скидываться сверх нормы, то придется оплачивать полностью.

Источник: http://seoblack.ru/lgoty-vsem/lgoty-i-subsidii-po-oplate-za-kapitalnyj-remont-doma-v-2018-godu

Льготы по оплате за капитальный ремонт дома

Законные основания получить компенсацию по взносам за капремонт полностью или частично имеют только некоторые категории граждан.

Для определения понятия взносов на капремонт, необходимо обратиться к положениям статьи 169 ЖК РФ. Данный правовой акт, устанавливает обязанность уплачивать такой  вид взноса и определяет регулярность их внесения.

Внесенные средства должны аккумулироваться на счетах специально созданного фонда. Они имеют целевое назначение и нужны для устранения возникших в процессе эксплуатации недостатков жилых домов (капремонта). Такие средства имеют накопительный характер.

Порядок оплаты

Оплачивать такие взносы обязаны лица, которые проживают в многоквартирных домах, а также являются собственниками жилых помещений, расположенных в них. Размер взносов устанавливает ст.

156 ЖК РФ, а также решение, которое принимает общее собрание всех собственников квартир. При этом, размер взноса не может быть меньше установленного законом.

Также не забудьте узнать,  когда будет капремонт дома.

Оплата взносов должна производиться лично собственниками квартир в сроки, которые установлены для произведения оплаты за жилье, а также коммунальные услуги.

Если перечисления средств производятся в фонд капремонта, образованный региональным оператором, то обязанные лица перечисляют средства на основании платежек, которые должен выставить региональный оператор.

Порядок выплаты, в этом случае, может быть изменен законами субъектов РФ.

Если, для накопления средств по взносам за капремонт сформирован специальный счет (ст. 175 ЖК России), то оплата должна производиться в сроки, установленные для оплаты за жилье и услуги ЖКХ, в том случае, если порядок и условия оплаты не устанавливались на общем собрании всех собственников жилья в этом доме.

Обязанность, связанная с оплатой указанных средств, у собственников жилья начинается с момента  окончания 8-ми месячного срока после того, как соответствующая региональная программа по капремонту  была опубликована после ее предварительного утверждения.

Если речь идет о взносах на капремонт дома, который был введен в эксплуатацию, то собственники жилья считаются обязанными их выплачивать по окончании срока, который должен устанавливаться  органом гос.

власти субъекта РФ, для реализации, предварительно  утвержденной региональной программы по капремонту и ее актуализации.

Такая обязанность не может возникать позднее пятилетнего срока с даты, когда конкретный многоквартирный дом был включен в указанную региональную программу по капремонту.

В таких случаях способ, которым должен быть сформирован фонд для капремонта, определяется собственниками жилья многоквартирного дома. Решение об этом принимается не позже чем за 3 месяца до того, как у хозяев жилья возникает обязанность уплачивать указанный вид взносов.

Кому предоставляются льготы на капремонт и их размер

С 1 января 2016 года действуют внесенные ФЗ от 29.12.2015 г. N 399-ФЗ изменения, которыми были дополнены ст. 169 ЖК РФ, а также

Источник: http://kvartirastudia.ru/lgoty-po-oplate-za-kapitalnyj-remont-doma.html

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет

Три года назад был принят закон о том, что пенсионеры могут получить льготные условия на оплату капитального ремонта. Однако для получения такой льготы необходимо учесть несколько базовых условий.

В этом случае имеется несколько нюансов, которые необходимо обговорить заранее. Льготы по капремонту предоставляются пенсионерам после 70 лет в определенных случаях, установленных законодательством.

Оплата пенсионеров за капремонт

Кто имеет право на предоставление данной льготы

Право на стопроцентное освобождение или освобождение с выплатой половины суммы взносов имеют люди, у которых жилье находится в собственности и которые уже находятся на пенсии. Этот пункт закреплен в Жилищном кодексе России на региональном уровне. Расшифровка основных пунктов по данному вопросу предусматривает следующее:

  • если пенсионер является единственным собственником помещения и его возраст превышает 70 лет;
  • если вместе с пенсионером проживают молодые люди или лица, которые моложе 70 лет, то данный вид льготы не распространяется;
  • если в жилом помещении вместе с пенсионером зарегистрированы и прописаны лица, которые еще не достигли 70 лет, то льгота аналогично не распространяется на данную квартиру.

Следовательно, льготные условия распространяются на помещения, в которых проживают исключительно пенсионеры, которым уже исполнилось 70 лет. Однако в том случае, если в квартире проживают иные лица, которые еще не достигли данного возраста, или они хотя бы прописаны на жилой площади пенсионера, то льготные условия не действуют.

Льготные условия распространяются на помещения, в которых проживают исключительно пенсионеры, которым уже исполнилось 70 лет

Принцип уплаты средств на капитальный ремонт

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет предусмотрены в том случае, когда соответствующие взносы необходимо производить в силу физического износа дома.

То есть существуют определенные условия, по которым отчислять денежные средства на ремонт дома обязательно.

Однако есть условия, в соответствии с которыми взносы на капремонт не начисляются, и их необходимо иметь в виду. К ним относятся следующие:

  • если дом, не нуждается в ремонте, то есть он был недавно построен;
  • дом официально признан аварийным;
  • установлено, что ремонт данному жилью уже не поможет, то есть дом предназначается к сносу;
  • если было принято решение о передаче данного дома в качестве собственности в муниципальные учреждения региона.

Все вопросы относительно внесения средств на капитальный ремонт рассматриваются региональными органами, поскольку на федеральном уровне предусмотрена только регулировка и внесение новых положений в политике государства по этому вопросу.

Каждый субъект России индивидуально рассчитывает сумму, которая должна быть уплачена в том или иной доме. Это напрямую зависит от типа постройки, а также от количества этажей в жилом помещении.

Суммы региональных взносов значительно отличаются от тех, кто накапливаются в крупнейших городах России, где их сумма в несколько раз выше.

В каждом регионе России индивидуально рассчитывают сумму льгот

Кто имеет право на получение льгот в отношении взносов на капремонт

На сегодняшний день правом на освобождение от необходимости вносить денежные средства на капитальный ремонт обладают следующие категории жильцов (для некоторых категорий допустима уплата только половины суммы):

  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • пенсионеры, получившие во времена Советского Союза звание героя;
  • люди, получившие инвалидность из-за участия в боевых действиях;
  • лица, принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
  • иные лица, которые имеют возможность получения данной льготы, если таковые указаны в законодательстве РФ.

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет предоставляются в соответствии со следующими условиями:

  • в случае когда пенсионер проживает на жилой площади один и при этом он не работает, то он может уплачивать только половину суммы взносов;
  • если пенсионеру уже исполнилось 80 лет, то он может быть, вообще, освобожден от необходимости уплаты взносов;
  • если пенсионер имеет 1 или 2 группу инвалидности, а также в случае, если вместе с ним проживает ребенок-инвалид, нуждающийся в уходе, то он может уплачивать также только половину суммы взносов на капитальный ремонт.

Пенсионеру в возрасте 80 лет, освобожден от уплаты взносов

Как оформить получение льготы на уплату капремонта

Для начала необходимо убедиться, что вы имеете право на получение данной льготы. После того как вы поняли, что это возможно, соберите необходимую документацию. В нее стоит включить:

  • заявление, в котором вы просите о предоставлении данной льготы;
  • паспорт, удостоверяющий вашу личность;
  • пенсионное удостоверение;
  • справку о том, что у вас нет задолженностей по уплате жилищно-коммунальных услуг;
  • данные обо всех лицах, прописанных в вашей квартире;
  • ваш лицевой счет;
  • оплаченную квитанцию;
  • сведения о ваших доходах.

Отправьте все собранные документы в органы социальной защиты вашего региона либо же воспользуйтесь интернет-порталом Государственных услуг для совершения нужной вам операции. Решение о предоставлении льгот по капремонту пенсионерам после 70 лет будет вынесено в течение полутора недель после подачи документов.

Кто имеет право на капремонт

В данном случае подать заявление может любое доверенное лицо, которое будет выступать от лица пенсионера. На это данный человек должен иметь официальное разрешение от нотариуса представлять в государственных органах интересы конкретного пенсионера.

Льготные условия также предусматривают возвращение определенной части суммы, которая была уплачена как взнос на капитальный ремонт. Либо же это может быть произведено как субсидия для пенсионеров, которые не имеют возможности самостоятельно заплатить средства по квитанции.

Льготы пенсионерам на оплату капремонта

Источник: https://PensiyaPortal.ru/lgoty/lgoty-po-kapremontu-pensioneram/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector